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法律规定婚前购房所有权是谁的

#家事纠纷 最新修订 | 2025-01-22
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卢滨律师律师
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律师解析
法律规定婚前购房房产证上是谁的名字房子就是谁的,如果双方共同出资但登记了一方名字,另一方有证据证明共同出资的,则房产属于双方共有。
如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的,则房产是首付方的,婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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法律规定婚前购房算谁的?
最新婚姻法规定,婚前财产属于个人财产。产证上是谁的名字就是谁的;夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
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婚姻家庭
法律规定婚前购房所有权是谁的
法律规定婚前购房房产证上是谁的名字房子就是谁的,如果双方共同出资但登记了一方名字,另一方有证据证明共同出资的,则房产属于双方共有。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,登记于首付款支付方名下的,则房产是首付方的,婚后共同还贷以及增值部分属于夫妻共同所有。
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婚前购买的房产归谁所有
8.7w浏览2023-09-21
目前法律规定当中工程保险由谁购买?
按规定,建筑工程一切险应该由建筑工程发包人应投保。按《建设工程施工合同(示范文本)》规定:发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险;发包人委托承包人投保的,因投保产生的保险费和其他相关费用由发包人承担。
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金融保险
夫妻婚前财产应归谁所有才符合法律法规?
夫妻婚前的财产归什么所有,应当分情况处理。应当按照以下情况确定婚前财产归什么所有:(1)夫妻双方对婚前财产无约定的,婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产,直接归个人所有;(2)夫妻双方对婚前财产存在协议,并且约定为共同所有的,婚前财产应当属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,离婚时,应当进行分割。
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婚前购买的车应归谁所有
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夫妻婚前财产应归谁所有才符合法律法规?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻婚前财产应归谁所有才符合法律法规?相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
婚前购买的房产归谁所有
10w+浏览2024-02-29
婚前一方父母购买的房屋算谁的,有没有法律规定
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与婚前一方父母购买的房屋算谁的,有没有法律规定相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
婚前购买的房产归谁所有呢
10w+浏览2023-09-13
婚前购买的房产一般归谁所有
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