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房子赠与协议是否有效

#房产纠纷 最新修订 | 2024-09-09
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刘双律师
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律师解答
视具体情况而定。
律师解析
视具体情况而定。
如果具备以下要件就是有效的:
1、赠与协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
2、赠与协议当事人意思表示真实。
3、赠与协议不违反法律或者社会公共利益
房子赠与协议是指赠与人与受赠人就无偿转移房子所有权而达成的协议。
法律依据
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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赠与协议生效的条件
赠与协议生效需满足以下条件: 赠与人意愿真实,赠物属自有合法财物,受赠人自愿接受。 无民事行为能力人纯获利益或与其年龄、智力相符的行为有效,其他需法定代理人同意或追认。 赠与协议如满足真实意愿、各方具备民事行为能力、内容合法且不违公序良俗,并遵守其他法律条件,即便未经公证也具法律效力。
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合同事务
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10w+浏览2023-09-14
婚内赠与协议有效吗
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婚姻家庭
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与股权赠与协议有效吗相关的法律方面知识。
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赠与协议没过户是否有效
房屋赠与未办理过户,赠与协议仍然有效,但并非物权效力而是债权效力。公民之间赠与关系的成立,以赠与物的交付为准。赠与房屋未办理过户手续,但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人,受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。
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赠与协议只签字有没有效
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