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贷款买房子什么时候可拿到房产证

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-21
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律师解析
贷款买房,如果买的是现房,房产证是立刻给办的,马上能拿到。
如果买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会通知的,一般从开工到交房1-2年时间,就可以拿到房产证了。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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贷款买房房产证什么时候拿到?
房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内;如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内。大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记,并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。
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房产纠纷
贷款买房能拿到房产证吗
购房者在选择银行按揭贷款购房时,需与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》。完成产权证件审批后,房地产管理部门会进行房屋登记备案并设定抵押权。购房者需亲自到房地产管理局办理《房屋他项权证》,并将《他项权利证》交银行保管,以顺利取得房产证。但房产证上会注明贷款未还清。
1w浏览2024-09-09
贷款买房子什么时候可拿到房产证
10w+浏览2023-09-25
贷款买房什么时候能拿到房产证
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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贷款买的房子能拿到房产证吗
贷款购房者在签署《抵押合同》和《贷款合同》后,需办理所有权证件并到房地产管理部门登记备案,设置抵押权益。购房者需申请《房屋他项权证》并交给银行保管,即可获得房产证,但证书上会注明贷款未还清。
1w浏览2024-04-01
贷款买房子什么时候可拿到房产证
10w+浏览2023-09-09
贷款买房房产证什么时候能拿到
购买已竣工的现房,交易完成后即可获得房产所有权证明。而购买预售房,则需等待房屋交付后获得房产证书,通常需1-2年。开发商会通知交付日期。总体来说,无论是现房还是预售房,您最终都能拿到房产证书。
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房产纠纷
住房贷款买的能拿到房产证吗
1、可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
1w浏览2024-10-01
贷款买房子什么时候能拿到产权证
10w+浏览2024-03-05
贷款买房产证什么时候能拿到
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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房产纠纷
贷款买房多久才能拿到房产证
按揭买房在偿清全部贷款注销抵押登记后5个工作日内能拿到房产证。注销房产抵押登记应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销,工作人员进行核实审查,确认属实当场进行注销手续,注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
1w浏览2025-01-29
贷款买的房子什么时候能拿到房产证
10w+浏览2023-09-24
买房贷款房产证什么时候可以拿到
贷款买房的房产证取得时间,要看购房者与开发商签订的合同,房产证的办理首先以合同约定为准,如果超出合同规定的办理时间,开发商应该承担相关的违约责任。而根据《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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房产纠纷
贷款买的房子房产证能拿到手吗
购买房地产采用分期付款方式时,贷款方常先将所有权转让给购置者,随后购置者申请抵押登记。当贷款方如银行批准贷款并完成发放,买卖双方完成过户登记后,购房者即可领取房产证书。
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孩子抚养费拿到什么时候
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