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夫妻一方死亡房产可以卖吗

#家事纠纷 最新修订 | 2025-02-15
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徐卫东律师
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律师解析
依情况而定。
1、过世一方生前立有遗嘱约定其房产由其配偶继承,则另一方可以将房产过户后到自己名下再行出售。
2、过世一方生前未立遗嘱的,房产不可以出售,要进行遗产分割,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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夫妻一方死亡财产如何变卖?
夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产,可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。
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夫妻一方死亡存款归哪方
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对夫妻一方死亡存款归哪方进行了解答,希望能解答您的问题。
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夫妻一方死亡债务谁还?
对于夫妻一方生前所欠下的债务,1、如果是夫妻共同债务,另一方应当承担,用夫妻共同财产偿还。2、如果是一方个人债务,由其遗产继承人承担,继承了死亡一方的遗产的,那么另一方以继承的遗产价值为限承担债务,超过部分就不需承担。
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债权债务
夫妻一方死亡债务谁还
夫妻一方离世后,债务处理要看债务性质。如果是夫妻共同债务,健在的一方需承担偿还责任。若是离世配偶的个人债务,则应用其遗产来偿还,遗产不足以偿还的部分,继承人无需承担。这样既能保护在世一方的权益,也确保了债务得到合理清偿,同时也考虑到了遗产继承人的利益。这样的处理方式在维护家庭和谐的同时,也体现了法律的公正与公平。
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夫妻一方死亡债务谁还
夫妻一方离世后,债务处理要看债务性质。如果是夫妻共同债务,健在的一方需承担偿还责任。若是离世配偶的个人债务,则应用其遗产来偿还,遗产不足以偿还的部分,继承人无需承担。这样既能保护在世一方的权益,也确保了债务得到合理清偿,同时也考虑到了遗产继承人的利益。这样的处理方式在维护家庭和谐的同时,也体现了法律的公正与公平。
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