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建筑合同违约金赔偿标准

#合同违约 最新修订 | 2025-02-04
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胡贵荣律师
胡贵荣律师在线
云南奥洋律师事务所/合伙人
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律师解析
建筑工程合同违约金赔偿标准应以合同约定的为准。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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建筑合同违约金条款
发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的,如果不能依据双方提供的证据材料予以认定,则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。
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合同事务
建筑工程逾期违约金怎么约定
在合同中,违约金应遵循明确约定原则,无约定或约定不明视为未约定。计算基础为合同总价值,但各时期标准可能不同。约定的违约金不应超过未履行部分的总金额,过高或过低时,当事人可申请法院调整,法院会考虑实际损失等因素公正审理。超过实际损失30%的违约金,将违反法律规定的比例原则。
1w浏览2024-04-02
建筑合同违约金赔偿标准是多少?
在建筑合同中,双方可以约定违约金数额,通常是按照合同价款总金额确定,标准在合同金额的百分之二十以下。如合同中没有约定违约金,而一方构成违约的,可以按照实际造成损失确定违约金。建筑工程周期长,涉及面广,约定违约责任是很有必要的。
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建设工程纠纷
还建房延期交房违约金标准怎么规定的
关于迟延交房的违约金,通常没有固定的上限,一般不超过合同总价的20%,特殊情况若造成重大损失,可能酌情提升到30%;从逾期开始,买家就有权向违约方索赔。
1w浏览2024-05-07
建筑合同违约一般支付多少违约金?
建筑合同违约一般支付多少违约金是由双方当事人协商来进行确定的。但是由于我们国家的违约金的计算方式是具有补偿性质的,所以这也就意味着双方当事人可以根据实际损失来进行确定。
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建设工程纠纷
建筑合同违约一般支付多少违约金
建筑合同违约金具体的数额一般可以由合同双方进行商议。通常违约金需要设定为多少法律上没有明确的解释,但如果双方在实际上产生了关于违约金的纠纷,这个时候就可以用是否有超过实际损失的百分之三十来判断违约金是否合理。
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建设工程纠纷
建筑物维修合同违约金标准是多少
我国法律制度没有统一规定建筑物维修合同的违约金标准,建筑物维修合同的违约金标准是合同当事人协商确定的,一般按照违约行为可能会产生的损失计算。而且建筑物维修合同的违约责任除了支付违约金之外,还有降低报酬,采取补救措施等。
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建设工程纠纷
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