怎么签订二手房买卖合同
- 律师解析
-
1、签订合同前必须认真核实房主的身份。
2、明确房款付款方式和时间。这个环节容易出现纠纷，因此，在签署合同时需要对付款方式。
3、注意合同中有无霸王条款。合同是房产交易最重要的文件，一定要逐字逐句搞清楚，一些地方可能隐藏有霸王条款。比如，违约责任不对等、延期交房可以免责等。
4、房子的现状须在合同上加以注明。
- 法律依据
-
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
10
问题没解答? 125347人选择咨询律师
怎么签订二手房买卖合同
一键咨询
买卖二手房需要签订买卖合同吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于买卖二手房需要签订买卖合同吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷买卖二手房要签订买卖合同吗
买卖二手房需要签订买卖合同，写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等条款。
1w浏览2024-09-20
签订二手车买卖合同
10w+浏览2024-10-13
如何签订二手房买卖合同？
1、在签订合同前认真核实房主的身份。2、在签订合同时要明确约定付款时间和过户时间。3、在签订合同时必须明确各种费用的交接时间和方式。4、在签订合同时必须写明违约责任和合理利用补充条款。
10w+浏览
房产纠纷如何签订二手房买卖合同
二手房买卖合同的签订流程如下：1、确认卖方的房产证，买卖双方在签订房产买卖合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份；2、就房屋的价格、过户等事项进行协商，在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主；3、协商一致后，根据协商的结果拟定合同；4、买卖双方在合同上签字，并填写日期。
1w浏览2025-01-20
二手房签订买卖合同
10w+浏览2024-11-11
如何签订二手房买卖合同
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户
10w+浏览
房产纠纷买卖二手房是否必须签订买卖合同
二手房交易需签署详尽合同，列明买卖双方信息、房产详情（如面积、位置、设施）、用途及审批情况。合同规定售价、交易步骤（付款时间、交割细节）及土地使用权年限。明确产权证办理流程及期限，维修基金和物业费处理，违约责任及争议解决机制，以保障交易顺利进行。
1w浏览2024-06-17
二手房买卖合同签订
10w+浏览2024-11-24
如何签订二手房买卖合同
1、必须确认房主真实身份2、必须标明付款过户时间3、必须注明费用交接时间4、必须有代理费明细单5、买方必须见房主本人（六）必须学会使用补充协议。买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明。
10w+浏览
房产纠纷签订二手房买卖合同在哪里签
具体需要双方当事人到房屋所在地的房地产交易大厅办理，签订二手房买卖合同。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。
1w浏览2025-02-24
签订二手房买卖合同
10w+浏览2024-10-30
怎么签订二手房买卖合同
1、明确了房屋房款交付等关键环节。2、合同上注明房龄。3、订立买卖合同时必须同时要求对方将转让房产的维修资金户名、水、电、煤、电话等户名在一定的条件下同时过户。
10w+浏览
房产纠纷二手房买卖合同应如何签订
二手房买卖合同需详细标注房屋信息、产权归属，明确房价、付款方式、交房日期及手续、专家服务与税费分配。合同需涵盖违约责任、争端解决机制（可选仲裁）、合同生效、中止终止条件、通知义务及财产归还等条款。务必确保所有内容清晰、无遗漏，以保障交易顺利进行。
1w浏览2024-06-13
买卖二手房签订协议
10w+浏览2024-11-19
