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贷款没还清的房子适合买吗

#房屋买卖 最新修订 | 2025-01-21
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
贷款没还清的房子可以购买。
如果买家是全款购房的话,则只需卖家向银行申请提前还款,然后将房子解押就可以了。
如果买家也需要贷款的话,这时就需要办理转按揭了。
所谓转按揭就是指在房子的房贷还没有还清前,房主出售作为抵押物的房子,经贷款银行同意,由房子的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。
简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖,该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。
法律依据
《个人贷款暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于贷款没还清的房子是否适合买的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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贷款没还清的房子适合买吗2023年
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买房子贷款合适还是全款付清合适?
按个人实际情况。一次性付清买房子能够比按揭贷款买房子省去很多麻烦的事情,而且按揭买房子每次需要花费很多的利息费用,利息费跟本金的费用相差无几。如果手里面有钱,最好一次性付清费用,这样可以减少很多费用的浪费。
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房产纠纷
最新贷款没还清的房子适合买吗
10w+浏览2023-09-10
贷款没还清还能贷款买房子吗?
贷款没还清是可以贷款买房子的,贷款没还清并不影响再次购买房产,但根据银行的贷款的相关规定,一般会提高贷款的利率,具体情况应当结合当地的房地产政策而定,可以向房地产管理部门进行咨询办理。
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10w+浏览2023-09-13
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