继承的房产再卖需要交税吗
- 律师解析
- 需要，继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按（总价减去原购置成本）乘以20%征收。没有满五年还有总价5.5%的营业税，房产评估费，契税，印花费工本手续费。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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房产继承后再卖税率是多少？首先，房产继承时就需要承担一定的个人所得税，具体遗产税要根据房屋的具体面积来进行确定。确定好房屋的价值之后，一般来说是按照房屋的20%来进行收取个人所得税。再进行卖出的话，则需要收取0.05%的合同印花税和100元的登记费和五元的权证印花税。
遗产继承
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继承过户的房子再卖掉要多少税？继承过户之后房子再卖掉，就涉及到继承过户税费的问题，如果是直系亲属过户的，可以免征税费，如果不是的，按照房产证的时间，如果没有超过五年时间，按照房价乘以百分之五点六计算。
房屋买卖
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夫妻继承房产再卖需要纳税吗？夫妻继承房产再卖需要纳税，不管是房屋的继承还是在继承房屋之后转让房屋的所有权，都是有一方主体获得了经济利润，故此在售卖房屋之后，是一定需要按照税务局等的提示，到指定的机构办理纳税的手续的，若是逃税，一定会被责令缴纳应该缴纳的税额。
遗产继承
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继承的房产再卖需要交税吗
一键咨询
继承的房子再卖需要交税吗
处理继承房产买卖税务问题时，需注意：继承人在首次销售继承房产时，需缴纳遗产税。再次销售时，需计算应纳税所得额，即财产转让收入减去相关税金和合理费用后的余额，再按相应税率缴纳个人所得税。这些规定确保了税务处理的公平性和合法性，有助于维护社会秩序和经济发展。
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婚姻家庭房子继承再卖需要交税吗
房屋继承后再出售需缴纳合同印花税、权证印花税、营业税、个人所得税和契税等。但法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人出售继承房产可免个人所得税。法定继承的房产免征契税，而遗嘱继承需按规定缴纳契税。
1w浏览2024-05-02
继承的房子再卖需要交税吗
处理继承房产买卖税务问题时，需注意：继承人在首次销售继承房产时，需缴纳遗产税。再次销售时，需计算应纳税所得额，即财产转让收入减去相关税金和合理费用后的余额，再按相应税率缴纳个人所得税。这些规定确保了税务处理的公平性和合法性，有助于维护社会秩序和经济发展。
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婚姻家庭继承房产后再卖出需交多少税
继承后出售的遗产房产需缴纳20%个人所得税，还需支付印花税和增值税等。财产转让需按税收规定缴税，包括个人所得税；签订税收凭证需缴印花税；销售不动产须缴增值税。请遵守税法，确保合法交易。
1w浏览2024-04-30
继承的房子再卖需要交税吗
处理继承房产买卖税务问题时，需注意：继承人在首次销售继承房产时，需缴纳遗产税。再次销售时，需计算应纳税所得额，即财产转让收入减去相关税金和合理费用后的余额，再按相应税率缴纳个人所得税。这些规定确保了税务处理的公平性和合法性，有助于维护社会秩序和经济发展。
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婚姻家庭继承的房产再次买卖交多少税
继承房产再次出售时，需缴纳20%的个人所得税，以及印花税和增值税等税费。根据相关法律规定，个人转让财产收益需如实申报纳税，签订应税凭据需缴纳印花税，出售不动产还需遵守增值税纳税义务。
1w浏览2024-04-20
夫妻继承房产再卖需要纳税吗？
夫妻继承房产再卖需要纳税，不管是房屋的继承还是在继承房屋之后转让房屋的所有权，都是有一方主体获得了经济利润，故此在售卖房屋之后，是一定需要按照税务局等的提示，到指定的机构办理纳税的手续的，若是逃税，一定会被责令缴纳应该缴纳的税额。
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婚姻家庭继承商铺再出售需交什么税吗?
继承的房产，任何时间再出售，均需要缴纳20%个人所得税。受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
1w浏览2024-10-21
夫妻继承房产再买卖需要纳税吗？
夫妻继承房产再买卖肯定是需要纳税的，一般在出卖时就会涉及到契税、营业税、个税；而对于不同的税种所存在的纳税比例就会不一样的，这一般都是会结合具体的情况来进行确定。
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婚姻家庭房改房继承后再卖出税费怎样计算
房地产遗产继承后再次出售，需缴纳印花税（房款总额0.05%）、契税（房款3-5%）、营业税（交易盈余5.5%，满五年免缴）、个人所得税（交易盈余20%或房款总额1%）、交易费（每平米3元）、测绘费（每平米1.36元）及登记、取证等费用（共200元）。
1w浏览2024-04-20
