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民法典房屋短租违法吗

#房屋租赁 最新修订 | 2024-10-05
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程杰律师
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浙江五民律师事务所/主任
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律师解答
不违法。
律师解析
民法典房屋短租不违法
房屋租赁的期限可由双方协商确定,最长不得超过二十年,超过二十年的部分法律不予保护。
当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年,房屋租赁期间届满,当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
法律依据
《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;
但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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