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工程质保金是5%还是3%

#工程质量纠纷 最新修订 | 2025-02-05
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律师解析
做工程是需要发包方按照合同的约定预留保证金的，根据相关法律规定，工程质保金是3%。
法律依据
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第7条
发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。
合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
工程质量纠纷
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工程质保金是5%还是3%
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于工程建设各环节是否符合国家、地区综合标准和相应质量标准而产生的纠纷以及工程施工过程中建筑施工方对当事人物权、身体健康权产生的一系列侵权纠纷的问题，一般会涉及到工程中发生安全事故的法律责任以及工程质量如何鉴定这两个方面。在工程质量与侵权纠纷中常见的，关于工程质量如何鉴定的问题，鉴定大体分为四个方向:施工质量的鉴定；规划、勤察、设计质量鉴定；成品质量鉴定以及建筑工程质量缺陷程度鉴定。
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