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房本过户的流程

#房产纠纷 最新修订 | 2024-10-14
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
过户流程如下:
(1)购买人与卖房者填写相关买卖合同
(2)双方一起持产权证、土地证的办理手续。
(3)凭双方身份证原件及复印件、买卖双方手章、产权证、土地证到房管局的窗口进件。
(4)在买卖合同上进行签字,以及按手印等等。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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房本过户的流程
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卖房过户流程
房地产交易过户流程包括: 买卖双方签订买卖合同,提交房地产交易管理部门审查,办理立契过户手续,最后完成产权转移过户手续。 整个过程中需提交相关证件和资料,确保交易的合法性和有效性。
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房子过户流程
房屋过户流程如下:首先,确保开发商完成首次产权登记。其次,获取房屋实际建筑面积数据,可通过开发商或登记部门获取。 接着,准备相关材料,填写产权登记申请书,并加盖开发商公章。随后,缴纳公共维修基金及契税,并妥善保管缴款凭证。最后,按通知要求领取地产所有权证明书,并核对各项内容。
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房产纠纷
宅基地红本过户流程
宅基地使用权人与房屋所有权人达成一致意见,并签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同经本集体成员同意,并报乡级人民政府审核。乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。县级人民政府批准后,宅基地使用权和房屋所有权一起过户到买方名下。
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房本过户的流程
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房产过户流程
视具体情况而定。u如果是夫妻双方离婚需要房产过户的,流程是双方凭身份证,户口本,离婚证,经过民政部门盖章的离婚协议(注明住房分割细则,住房所有权归属),以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门,申请办理离异房产过户,重新办理一方姓名房本,就可以了。
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房本过户流程最新
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二手房落户流程,二手房过户流程
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房落户流程,二手房过户流程相关的法律规定。
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私人买卖房屋过户的基本流程
私人房产交易中的过户流程包括:产权调查、签署购房契约、核实价格与评估、办理贷款手续、缴纳税费、领取过户证明和权属证书。买卖双方需配合完成这些步骤,确保交易的合法性和安全性。完成后,买方将获得不动产所有权证书和权属证书,完成房产过户。
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房产纠纷
房屋过户流程
1、签订合同。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
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最新房本过户流程
10w+浏览2023-09-17
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