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共同共有房产如何除名

#财产分割 最新修订 | 2025-01-31
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包敬立律师
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律师解析
添名和除名的手续及费用,如房屋没有贷款抵押且手续齐全,不管是婚前房产还是婚后房产,夫妻双方给房产证加名其实非常简单,市民只需携带房产证结婚证、夫妻双方身份证相关证件,到市房产交易中心签署一份书面合同即可。只需缴纳一定的登记费和工本费。如是非住宅房产证加名的话,需要缴纳稍多的登记费。除名亦是如此。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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共同共有房产如何除名
房产证去名需共有人同意,并前往房地产登记机构办理手续。方法包括过户赠与(需公证)和过户买卖(无需公证),均需支付相关费用。若转为个人财产,需办理夫妻财产约定公证并过户。办理时先付定金,后共同办理过户,买方存入剩余房款,完成后领取新证,卖方提取资金。
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很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何解除房产共有人相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷
赞成离婚房产共有人除名的措施吗
这个可以根据夫妻双方的态度来进行裁决,作为法律机构的法律效力,对于离婚房产共有人除名,也是根据夫妻商量后来进行决定,法律机构不会做出过多的干涉,法律机构只能提出适当的法律的审核意见,除此之外,共有人除名的措施的确是杜绝过高的离婚率的现象。
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婚姻家庭
夫妻名下共同房产如何分割
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