老宅基地继承
- 律师解析
- 根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。
- 法律依据
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《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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老宅基地继承
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宅基地可继承吗 宅基地能否继承
我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。
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婚姻家庭老宅基地继承
根据《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”，该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。
10w+浏览2025-02-23
老宅基地继承
10w+浏览2023-09-08
农村老宅基地能继承吗？
农村老宅基地肯定是不能继承的；宅基地是属于国家所拥有的土地，对于公民来说只有使用的权利没有所有权；但对于宅基地上面的建筑物是属于公民的个人合法的收入，是可以作为遗产来进行继承的。
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婚姻家庭老宅基地怎么继承
宅基地的所有权和使用权是分离的，农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。由此可见，宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
10w+浏览2025-01-06
老宅基地继承
10w+浏览2024-02-22
在农村老宅基地能继承吗
在农村老宅基地是不能继承的，因为宅基地是集体财产，不过，如果老宅基地上面有自建房，因为自建房系公民个人财产，而公民个人合法财产是可以作为遗产继承的，所以，有自建房的情况下，继承自建房的同时自然就继承了宅基地使用权。
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婚姻家庭农村老宅基地继承
农村宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。
1w浏览2025-02-12
农村老宅基地继承
10w+浏览2023-09-17
宅基地继承权？
宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。拥有合法产权的房屋才拥有继承的条件。当房屋没有合法产权后，需要在公证处进行证明，经过合法证明此房屋的所有权确实属于父母，那么子女才能继承。历史原因导致没有得到产权证的，可以申请补办，然后再继承过户。
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婚姻家庭老宅基地可以继承吗
1w浏览2025-04-17
老宅基地怎么继承
10w+浏览2023-09-24
宅基地的继承
宅基地是不能继承的。宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权，没有处分权，不能作为私有财产继承。宅基地上的房屋是个人财产，可以继承。继承人继承房屋后，可以继续使用宅基地，直至宅基地上的房屋灭失。
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婚姻家庭继承宅基地
根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。
1w浏览2025-02-11
老宅基地继承2023年
10w+浏览2023-09-20
