按揭买房的程序有哪些

[律师回复] 合同双方一旦签名，就意味着他们对合同内容予以认可与同意，通常情况下合同也就开始生效。要知道，按手印并非合同生效的必备条件，它只是一种能强化合同效力的方式罢了。法律向来更看重当事人的真实意思表达，而签名就足以展现这一点。倘若合同里特别约定了必须按手印才生效，那按手印就会成为合同生效的条件之一。可要是没有这样的约定，仅仅有签名的合同，在满足法律规定的其他生效要件（就像不违反法律法规的强制性规定之类的）时，那也是有效的。
总之，在大多数情况下，签名就能让合同生效，而按手印可以当作一种额外的确认手段，但它可不是合同生效的绝对条件。

[律师回复] 一般没太大影响，但可能存在社保记录不一致的情况。后面公司可能会要求解释，如实说明情况即可。若因此产生纠纷，可通过法律途径解决。

[律师回复] 离婚有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需双方就财产、子女等协商一致，去民政局办理；诉讼离婚则向法院起诉。要准备好相关证件和证据，具体可咨询当地司法部门。

[律师回复] 可先与店方协商，要求其说明开除理由并出具书面通知。若协商不成，收集相关证据，如工作记录等，向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自身合法权益。

[律师回复] 这得看具体情况。若物业未尽职责，可告物业；楼上住户若有过错也可告。要收集证据，证明反水原因及损失，再决定具体告谁。

[律师回复] 通常来讲，起诉工程款的案子从立案到出判决，大概得 3 到 6 个月。不过具体的时间可不一样，得看案子的复杂程度，还有法院的工作量之类的因素。要是案子比较简单，证据又很充分，而且法院的案子也不多，那差不多 3 个月就能判下来。可要是案子复杂，得调查好多证据，或者有争议，那就可能得拖到 6 个月，甚至更久。在诉讼的时候，各方当事人得积极配合法院的工作，把相关的证据和材料都提供给法院，这样能让案子顺利进行，也能早点出判决。同时，还得留意上诉的期限等法律规定，要是对判决结果不满意，就得在规定的时间内提起上诉。

[律师回复] 法律分析：
速裁程序刑事案件明确规定受理后十日内审结，开庭时间受多种因素影响，立案到开庭通常 1 至 2 周左右，可能因各种原因延长。其目的是提高诉讼效率、简化程序，法院会依规定和案件情况合理安排，保障司法公正与效率平衡。若遇特殊情况开庭延迟，法院会及时通知当事人。
提醒：
当事人在速裁程序案件中应关注受理时间和预计开庭时间，如有延迟要及时与法院沟通了解情况，避免因不知晓而产生不必要的误解和麻烦。同时，要相信法院会在合理范围内处理好案件，确保自身权益。

[律师回复] 准备好起诉状和相关证据，向有管辖权的法院递交起诉材料，缴纳诉讼费，等待法院通知开庭。开庭时陈述事实和理由，进行举证质证，等待法院判决。如果不服判决可上诉。

[律师回复] 在中国，组织赌博属于违法犯罪行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定，以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。在这个案例中，当事人获利3万，累计赌资59万，属于情节较为严重的情况。不过，由于存在积极退赃表现，这在量刑时可以作为从轻处罚的情节考虑。一般来说，可能会在五年左右量刑，但具体的判决结果还需要综合考虑案件的其他相关因素，例如是否存在自首情节、是否有其他从轻或者减轻处罚的情节等，最终由法院依法判决。

[律师回复] 发现虚假诉讼，应准备好相关证据向法院提起诉讼，法院审查后符合立案条件的会予以立案。要确保证据充分且真实有效，积极配合法院调查。

[律师回复] 一般从取得土地使用权当月开始摊销，也就是 2024 年购买当月。具体可根据实际情况和相关财务规定来确定。

[律师回复] 这要看购房合同的具体约定。可先与开发商协商，要求其尽快办理。若协商不成，可向相关部门投诉或通过法律途径起诉，要求开发商承担违约责任。

[律师回复] 一般按现在房价分割。离婚后贷款若共同承担则相应份额需协商。双方可先协商，协商不成可诉至法院，由法院根据具体情况判决。

[律师回复] 非法转包工程主要看承包方是否将全部工程转给他人或肢解后转给多人。认定后，可要求其承担违约责任，发包方也有权解除合同，相关部门还可进行处罚。

[律师回复] 在取保候审期间外出打工，这可是一件需要谨慎对待的事情。首先，你得郑重地向执行机关，一般来说就是公安机关，提交一份书面申请。这份申请里要详细地说明外出打工的各种情况，比如为什么一定要出去打工，打工的具体地点在哪里，从事的工作内容是什么，往返的时间大概是多久等等。执行机关在审查你的申请时，主要会考量你是否存在社会危险性，会不会对案件的侦查、起诉以及审判等过程产生不良影响。要是执行机关经过仔细审查后，觉得你的外出打工不会违反取保候审的相关规定，也不会妨碍案件的正常进行，那他们很有可能就会批准你的申请。但是，如果未经执行机关批准就擅自离开所居住的市、县，那可就麻烦，可能会被没收之前交纳的保证金，还得重新交纳保证金，或者得提出保证人来。更严重的情况是，你可能会被变更强制措施，直接变成逮捕。所以，在取保候审期间想要外出打工，一定要严格按照流程来，可不能掉以轻心。

[律师回复] 公司虽补发欠薪，但恶意欠薪事实存在，可拒绝撤诉并要求其承担仲裁费用等合理支出，若造成其他损失也可主张赔偿。

[律师回复] 先配合警方调查，如实说明情况。若只是正常按摩，不用担心。但如存在涉黄行为，可能会面临相应处罚。去之前可先咨询当地律师了解具体情况。

[律师回复] 可先与对方协商退款事宜，说明情况。若协商不成，可依据合同约定，通过诉讼途径解决，注意保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

[律师回复] 请问有什么能够帮您的？

[律师回复] 您好，辞职的走仲裁是拿不到补偿金的。