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二手房东违约怎么处理
- 律师解析
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二手房东违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
二手房房东违约的，房东需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条
款来承担相应的违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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