与二房东合租需要注意什么

转租的注意事项：１、要先经过出租人的同意，才可以将租赁物转租给第三人；２、租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

1.如果二房东想要转租房子，要经过房东的同意，否则房东可以解除合同，但是房东知道或者应当知道房子转租，但是六个月内未提出异议的视为是同意转租。2.房东将房子出租要签订租赁合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。3.租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。4.如果二房东将房子转租出去，第三人造成房子的损失的，有二房东承担。

租赁二房东房屋时，务必注意：查阅原始租赁合同，了解条款细节；确认水、电、供暖、燃气及物业费用已结清；要求提供租金收据，保障权益；对提前解约等情形详细约定，避免纠纷。