拆迁宅基地怎么赔偿
最新修订 | 2024-02-23
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- 律师解析
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(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。
(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
(3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆迁宅基地赔钱吗拆迁宅基地给钱，补偿如下：１、宅基地拆迁应当补偿住宅费用，具体的补偿表标准以当地的规定为准。２、《土地管理法》第四十八条第二款、第三款规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。0浏览
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宅基地拆迁赔偿怎么赔？宅基地拆迁可能会获得的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、土地补偿费、安置费等的费用，拆迁宅基地，需要按照《土地管理法》的相关规定进行补偿，各地若是有特殊规定的，也需要遵守当地的相关规定。1.4k浏览
宅基地
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土地征收
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拆迁宅基地怎么赔偿可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。2.2k浏览
补偿标准
补偿标准案件·常见问题
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拆迁宅基地怎么赔偿
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宅基地拆迁赔偿怎么赔？
宅基地拆迁可能会获得的赔偿项目包括被拆迁房屋价值的补偿、土地补偿费、安置费等的费用，拆迁宅基地，需要按照《土地管理法》的相关规定进行补偿，各地若是有特殊规定的，也需要遵守当地的相关规定。
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征地拆迁你说的电梯费在维修基金里，那交了物业费，还用交电梯费吗？
[律师回复] 物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
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快速解决“房产纠纷”问题
你好！我想了解一下我家有老妈，我，三个孩子，5个人国家扶贫把我建房，由于宅基地小，农村有个堂屋，除去堂层就只有两个房子，我家还有三个人未有房子住，能申请二层吗？政府申批通过是两层，现在说两层没钱补
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
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5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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拆迁宅基地怎么赔偿
可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换(即被拆迁人的房屋进行调换)。货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新加上同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价加上价格补贴)乘以被拆除房屋的建筑面积。
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征地拆迁如何赔付宅基地
法律并没有强行规定过征地拆迁如何赔付宅基地，各地政府部门要提前公告拆迁政策。况且行政征收是强制性的，只要不存在违法拆迁行为，征地主管部门也只需要依法支付征地补偿金，宅基地是集体财产，征收宅基地的补偿金不会直接支付给村民本人。
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我想问一下，夫妻双方现有的一套住房是男方父母亲留下的，后来因为拆迁盖成了新房，男疗在房产证上写了他一个人的名字，夫妻双方离婚女方能分割房产吗
[律师回复] 您好，若这套房产是婚前且只有男方一个人名字的则这套房产属于个人财产
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征地拆迁宅基地如何赔偿
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征地拆迁侓师，我想问一下，我原来的户口是和我爸妈的，后来就从我妈的户口分出来，我自己一个户口，现在我妈家拆迁房，征地补贴有没有我的份，我妈家的门牌号206号，我是分出来的门牌号是206-010这样，我自己有房子，但是没征到我的，我的房子门牌号没有贴在房子上，我这个情况的怎么办呢，我的房子有证的，
[律师回复] 关于您咨询的问题，我们会安排专门人员和你沟通，请保持电话通畅
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城镇宅基地拆迁怎么赔？
宅基地拆迁可以获得的赔偿项目包括村民住宅的补偿、土地补偿费等，有些被拆迁方可能会需要安置，对于此种期限为，若是征收方不亲自安置，那么就需要向宅基地的使用权人支付一定数额的安置费。
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