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新房没入住 物业管理费到底要不要交

#物业纠纷 最新修订 | 2024-05-11
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
交了房没有住也是需要交纳物业费的。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于新房的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算。
法律依据
《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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