怎么区分旧城改造和棚改
- 律师解析
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旧城改造和棚改的区别有：
1、主导的对象不同，棚改是政府加国企主导，棚改赔偿少。
旧改是市场化的以政府加开发商主导。
2、要求不同。
棚改只要90%业主同意，剩下的可以行政拆除。
旧改赔偿多，可以和开发商谈。
旧改就必须100%业主同意才可以的。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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