唯一住房能否根据抵押权人的申请强制执行

无论个体性质如何，均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人，因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力，无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人，债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权，仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款，债权人有权依法处置抵押房屋，并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。

无论个体性质如何，均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人，因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力，无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人，债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权，仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款，债权人有权依法处置抵押房屋，并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。

无论个体性质如何，均有权通过房产抵押实现经济目的。房产抵押权人可为自然人，因房产抵押本质是以房契为担保物获取借款并支付利息。但抵押人需具备完全民事行为能力，无或限制民事行为能力者不得设定抵押。抵押人将房契抵押给债权人，债权人获得收益但不享有房屋使用权和管理权，仅在约定时期领取利息。若抵押人未如约偿还贷款，债权人有权依法处置抵押房屋，并从收入中优先收回贷款本息。抵押人需具备完整民事行为能力。