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居间合同是双务合同还是单务合同

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-16
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吴中律师
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律师解析
居间合同的性质是双务、有偿、诺成的合同。
居间合同,是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人向居间人支付报酬的合同,又称为中介合同或者中介服务合同
它具有如下特征:
1.居间人的义务是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,至于委托人与第三人是否订立合同,与居间人无关。
2.居间人所起的是牵线搭桥的作用,即负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人签订合同进行斡旋,对合同本身没有实质性的介入权。
3.居间合同的性质是双务、有偿、诺成的合同。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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什么是居间合同,居间合同是双务合同吗?
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同是双务、有偿、诺成合同。
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合同事务
赠与合同是单务还是双务合同
赠与合同是属于单务合同。因为在一般的情况下,赠与合同是由赠与人负有将自己的财产来给予到受赠人的义务,但是受赠人是不负有义务的。属于一种无偿性的给予受赠人,受赠人只需要接受即可。
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合同事务
赠与合同是双务合同还是单务合同
赠与合同在法律层面上属于单务合同,因为受赠人是没有任何对等的给付义务的,这是双务合同和单务合同最主要的区别,因为在双务合同中,合同当中的各方当事人都有彼此应尽的责任跟义务,而且双务合同中有履行抗辩权,而单务合同则没有。
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合同事务
赠与合同是双务合同还是单务合同?
赠与合同是单务合同,具体来说,在赠与合同之中接受赠与的一方一般并不需要履行一定的义务、但是却可以享有接受赠与的权利,而赠与方只承担交付赠品的义务,而不享受任何权利。
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合同事务
赠与合同是双务合同还是单务合同?
双务与单务的区别在于是否双方都负有义务。在赠与合同中,受赠人并无对待给付义务,仅赠与人负有给付赠与财产的义务,故赠与合同为单务合同。
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