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业主拒交前期物业费,物业能否强扣业主房屋钥匙

#物业纠纷 最新修订 | 2025-02-08
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解答
无权。
律师解析
无权。
向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。
物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务,只能以开发商的名义,不能以自己的名义。
物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为,是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了,这是不符合法律规定的。
法律依据
《物业管理条例》第35条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
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物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。业主购买房屋,就与开发商之间形成了一种商品房买卖关系,商品房买卖合同即他们之间法律关系的体现。
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物业有权扣留业主钥匙吗
10w+浏览2023-09-24
物业有权扣留业主钥匙吗
法律有明文规定,业主必须履行缴纳物业费的义务。物业拒绝提供钥匙的做法也涉嫌侵害他人合法权益,是欠妥的。
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房产纠纷
物业有权扣留业主钥匙吗
10w+浏览2024-02-25
物业是否有权力扣留业主钥匙
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业是否有权力扣留业主钥匙问题带来帮助。
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房产纠纷
物业是否有权力扣留业主钥匙
10w+浏览2024-06-19
物业是不是有权力扣留业主钥匙
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业是不是有权力扣留业主钥匙问题带来帮助。
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房产纠纷
物业是否有权力扣留业主钥匙
10w+浏览2024-05-16
物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业管理公司有权扣押业主的房屋钥匙吗问题带来帮助。
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物业是否有权力扣留业主钥匙
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