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契税发票有什么用

#房产纠纷 最新修订 | 2025-02-24
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
房屋契税发票是契税的缴税凭证,在办理产权证时需要提供契税发票才可以办理。
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。
纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
法律依据
《中华人民共和国契税法》第十一条
纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
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增值税专用发票是商事凭证,由于实行凭发票购进税款扣税,购货方要向销货方支付增值税,因此也是完税凭证,起到销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明的作用。
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买房的契税票有什么用
(1)征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税,契税征收机关发给契证,作为合法的产权凭证,政府即承担保证产权的责任。(2)纳税人是产权承受人。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。
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1、发票的印制要求不同:根据新的《税收征管法》第二十二条规定:增值税专用发票由国务院税务主管部门指定的企业印制。其他发票,按照国务院主管部门的规定,分别由省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局指定企业印制。未经前款规定的税务机关指定,不得印制发票。2、发票使用的主体不同。
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重开契税发票需要些什么
若您不慎遗失契税发票,以下是补办流程:契税发票是房屋交易中重要的证明文件,用于证明个税缴纳、房屋年限及过户手续。一旦丢失,应尽快补办。补办时,请携带有效身份证件前往当地税务部门,按照其提供的程序提交申请。请务必妥善保管好补办后的发票,避免再次遗失。
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房产契税发票是什么样的
与购买货物的发票大体一致,上面写着契税完税证明的,由地方税务局出具的。一般金额是房产总价的1%至3%左右。给住户那联是红色的办证联是蓝色的,是一张张薄薄的发票(一般为红色的),标题写着很大的:契税完税证。
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专用增值税发票和普通发票的区别是什么
发票的内容不同:增值税专用发票除了具备购买单位、销售单位、商品或者服务的名称、商品或者劳务的数量和计量单位、单价和价款、开票单位、收款人、开票日期等普通发票所具备的内容外,还包括纳税人税务登记号、不含增值税金额、适用税率、应纳增值税额等内容。
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开发商若挪用购房者契税,即构成挪用资金罪。 若其员工利用职务之便,故意挪用公司资金进行私人用途或借贷,涉及数额较大或进行非法活动,根据法律规定,将判处三年以下有期徒刑或拘役。
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