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夫妻离婚了房子还有两个人的名字应该怎么样办

#离婚 最新修订 | 2025-01-09
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吴雯怡律师
吴雯怡律师在线
广东南木律师事务所/主办律师
5.0分执业:8年
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专业处理离婚方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,离婚方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理离婚及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
可以在离婚后将房产进行过户,具体如下:
1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。
2、离婚后房产过户需要办理析产登记。
3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:
第一,离婚判决书离婚协议书离婚证
第二房产证
第三申请人的身份证明;
第四房地产登记申请书;
第五委托书。
法律依据
《民法典》第214条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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可以在离婚后将房产进行过户,具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。2、离婚后房产过户需要办理析产登记。3、办理离婚房产过户析产登记准备的材料如下:第一,离婚判决书或离婚协议书或离婚证;第二房产证。
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在银行办理贷款时,必须获得本人授权或代表。若丈夫用妻子身份证办贷款,则已获妻子同意,并需提供婚姻证明及收入证明。申请人需亲自签署协议。无论谁为贷款人,都需在合同中签署共同借款声明,共同承担还款责任。因此,不存在"丈夫用妻子身份证贷款后由谁负责还款"的疑问,应由夫妇共同承担。
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离婚后房产证上两个人名字应该怎么办
可以在离婚后将房产进行过户,具体如下:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理;2、离婚后房产过户需要办理析产登记。
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