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房东把房子租给我,后来又把房子抵押给别人,他们让我搬出去合理吗

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-06
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张雄涛律师
张雄涛律师在线
北京风展律师事务所/执行主任
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律师解析
不合理。我国相关法律规定,订立抵押合同抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
民法典》第四百零五条抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。
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欠钱不还把房子给我吗
那个抵押权就是为了让我们能保证债务能被按时还清,这样的话,我们这些债权人就能先拿到抵押的东西了。要是那个人欠我们钱却不给,我们就可以用这个抵押权来维护我们的利益,但是,我们可不能直接就让他把抵押的房子给我们。我们得按照法律规定的步骤来,比如说去法院申请强制执行什么的,这样才能真正地享受到抵押财产的优先受偿权。所以我们不能直接就让那个人把房子给我们,而是要按照法律规定的方式来保护我们自己的权益。
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债权债务
房东把房子租给我,后来又把房子抵押给别人,他们让我搬出去合理吗
不合理。我国相关法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
1w浏览2025-01-06
法院把房子判给我生效吗
法院裁定书具法律效力,自判决书生效之日起施行。 但其他法律文书如征收决定也可能影响房产归属。 如需再次处分房产,需进行不动产登记手续。
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房产纠纷
遗嘱把房产给了别人我们还能要回吗
1w浏览2025-01-10
我国离婚能不能把房子给小孩?
我国离婚是可以把房子留给孩子的。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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婚姻家庭
我们以儿子的名誉贷款买的房子儿子离婚把房子给女方我们能要回来吗
一般是不能要回来的。一、民事协议尊重意思自治原则,当初如果是自愿签订的是不能反悔的,除非男方能证明有被欺诈、胁迫等情形,就可以起诉到法院,判定协议无效。二、如果没有发现有胁迫欺骗等行为,则离婚协议是有效的。不能反悔。
1w浏览2024-10-21
欠钱不还起诉怎么把房子还给我
针对若无还款能力的债务人欠款久拖未决的问题,作为债权人,可向当地人民法院提交诉讼请求,要求法院作出公正裁决,责令债务人即刻全额清偿债务。一经法庭宣判并正式生效后,债务人须严格遵循并立即履行为已有法律效力的判决书中所列的义务。然若债务人公然拒不执行该判定结果,作为债权人,你便可再次向原审法院提出申请强制执行。
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债权债务
父亲过世母亲健在怎样把房子过户给我
要继承房产,需先到公证处办理房产继承公证书,然后准备房产所有权证、继承公证书、身份证及房屋所有权登记申请书等材料。 根据《民法典》第二百零九条,不动产物权变动需经登记,否则无法律效力。涉及国家所有的自然资源除外。
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