二手房公积金贷款30年吗
- 律师解析
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二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款等。
《住房公积金管理条例》第十四条
新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
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公积金能贷款买二手房吗公积金能贷款买二手房。使用公积金贷款购买二手房需要借款人信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有城镇常住户口或有效居留身份，可以提供贷款行要求的担保。
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二手房公积金贷款打给谁房屋卖主原享有的公积金贷款权益，贷款金额将转入其个人账户。 购房者使用公积金贷款购二手房时，资金经住房公积金管理中心审核后，由银行发放至卖主在银行的专属账户，确保款项安全并专项用于房屋购售款支付。 买卖双方需遵循按揭还款方案，按时偿还贷款本金和利息。
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二手房公积金贷款30年吗二手房公积金贷款最长30年，但不能超过退休年龄。公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议。
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二手房能做公积金贷款吗可以。借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上，且申请贷款时处于缴存状态。对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。
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在广州二手房公积金可以贷款30年吗在广州二手房公积金贷款年限不能贷款30年，最长的贷款年限就是20年，而且公积金的贷款额度及贷款时间都跟公积金存缴额度、存缴时间有关。比如本人存缴住房公积金的时间只有两三年，买房时基本上就不能用公积金贷款，因为贷款额度非常有限。
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