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房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-15
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刘双律师
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律师解析
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记,未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。
法律依据
《民法典》第四百九十条  当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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房屋没过户,卖家反悔了怎么处理
可以通过不动产预告登记制度保护你的权益。所谓预告登记是《物权法》中规定的一个新的制度,它保护的是买受人的权益不受损害。在房屋买卖合同签订并经登记机构申请预告登记后,未经预告登记的权利人(即买受人)的同意而处分不动产的,不发生物权效力。
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房屋没过户卖家反悔了如何处理
房屋没过户如果已经签订了买卖合同,卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。
1w浏览2025-01-16
房屋没有过户现在反悔怎么办
房屋买卖中,对方及时没有过户的一旦签订买卖协议的反悔属于对方违约。应赔偿买方的实际损失或继续履行责任,拒不赔偿或履行的应诉讼到当地的人民法院进行办理,保护自身的合法权益进行办理。
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房屋没过户卖家反悔了怎么处理
房屋没过户如果签订了买卖合同,那么卖家反悔构成违约,如果解除合同应当支付违约金,买家可以与卖家协商解决,也可以考虑向法院起诉保护自己的权益。
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民法典中房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与民法典中房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗,买卖房屋流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
根据中华人民共和国民法典及其司法解释的相关规定,房屋买卖公证后没过户可以反悔。房屋买卖必须办理过户登记,未办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。
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民法典中房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗,买卖房屋流程的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房屋赠与过户后还能否反悔?
房屋赠与过户后不能反悔,但是受赠人有过错的,可以撤销赠与。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
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房屋赠与过户后还能否反悔?
卖品牌设计图稿属于侵权行为。将品牌的设计图直接拿出来卖是侵权行为,并且还是侵权行为中性质比较严重的一种,原创对于一个产品来讲是非常重要的,直接照抄别人的,和盗窃无异。引起纠纷的,由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的,商标注册人或者利害关系人可以向人民法院起诉,也可以请求工商行政管理部门处理。
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