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遭遇开发商拖延办证怎么办
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
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遭遇开发商延迟交房怎么办？1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、可以退房并要求开发商承担损失。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。
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遭遇延期交房怎么办购房者遇房地产项目延迟交付，可向开发商书面催告履行合同义务。三个月内未交付，可向法院起诉解除合同并要求赔偿。根据相关法律，催告后三个月内未履行，解除权应得到尊重。未收到催告者，自知悉解除事由起一年内应起诉。过期行使解除权将失效。购房者应依法维权。
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公民遭遇延期交房怎么办？公民遭遇延期交房可以和对方积极的协商，或者是通过诉讼的方式来进行处理，如果双方当时协商不成的话，到当地的人民法院去提起诉讼，要求对方赔偿。公民遭遇延期交房怎么办，这个问题可以参考本文内容。
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遭遇开发商拖延办证怎么办
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遭遇开发商延迟交房怎么办？
1、要求开发商承担违约责任支付违约金或者赔偿金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。2、可以退房并要求开发商承担损失。经购房者催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，购房人有权解除合同。
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房产纠纷遭遇开发商拖延办证怎么办
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日等。
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