2025民法典新规定

第一条　本法是婚姻家庭关系的基本准则。第二条　实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。第三条　禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。

《民法典》规定，婚前个人购买的房产属于个人所有，与配偶无关。共同承担贷款时，离婚时应考虑对方贡献并给予补偿。男方私自变卖婚前房产，女方无法收回。夫妻用共同财产购买父母房产转制权益时，该房产视为个人财产。

《民法典》规定，物业服务收益归全体业主共有，业主有权更换物业公司。物业公司需维护小区秩序，保护业主安全，不得断水、断电催缴物业费。业主财产受损可向物业寻求补偿。这些规定旨在提升物业服务质量，保障业主权益。