二手房产权我们应该警惕哪些问题
最新修订 | 2024-03-13
1.2w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
二手房产权，我们应该警惕的问题：
1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件等。
2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。
3、查验房屋有无债务负担。
4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。
- 法律依据
-
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售，应当符合以下条件：
（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；
（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
（四）已通过竣工验收；
（五）拆迁安置已经落实；
（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；
（七）物业管理方案已经落实。
9
房产纠纷案件·推荐文章
-
二手房产权我们应该警惕什么问题二手房产权，我们应该警惕的问题：1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件等。2、向有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。3、查验房屋有无债务负担。4、购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封。0浏览
-
离婚纠纷中我们需要注意哪些问题在我国关于离婚的纠纷中需要注意如下问题：离婚只有起诉、协议两种方式，且均需要当事人主动提出离婚；离婚并不会影响父母与子女的关系；人民法院判决离婚的唯一依据是“夫妻感情是否破裂”；其他需注意的问题。0浏览
-
中介骗我们能报警吗？被中介骗可以报警。一、如果不构成诈骗罪的，可以受到治安处罚：诈骗公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。二、如果构成诈骗罪的，应当受到刑事处罚：诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。诈骗罪的构成要件如下：（一）客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。0浏览
-
购买二手房警惕哪些陷阱1、低价的假房源假房源最常见的就是价格虚假，故意标低价来吸引客户2、房子的产权性质3、房子离地铁很近4、买房后发现房子还是出租状态5、买房后发现原业主户口未迁走5k浏览
二手房纠纷
-
警惕补偿决定中的“坑”签订的补偿协议如果难以实现，那么其合法性就存在问题。征收方总是一拖再拖，侵犯拆迁人安置补偿利益的行为法律是绝不允许的。各位拆迁人，如果您也遇到这种情况不知如何维权，请您不要担心，及时与律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势。1.3k浏览
维权技巧
-
警惕假律师假律师的特点：1、不会主动承认自己不是律师，更不会去向你解释其中的区别。2、为达到骗人钱财的目的，常常在法庭上处处作秀，装腔作势地纠缠于一些细枝末节。3、一般业务知识有限，很喜欢炫耀自己与执法机关之间的关系。4.1w浏览
诉讼管辖
房产纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125389人选择咨询律师
二手房产权我们应该警惕哪些问题
一键咨询
购买二手房警惕哪些陷阱
1、低价的假房源假房源最常见的就是价格虚假，故意标低价来吸引客户2、房子的产权性质3、房子离地铁很近4、买房后发现房子还是出租状态5、买房后发现原业主户口未迁走
10w+浏览
房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 小于1万元
[律师回复] 您好芊羽琪律师事务所可以帮您
4.2w浏览
快速解决“”问题
问题紧急？在线问律师 >
5108 位律师在线，高效解决问题
警惕假律师
假律师的特点：1、不会主动承认自己不是律师，更不会去向你解释其中的区别。2、为达到骗人钱财的目的，常常在法庭上处处作秀，装腔作势地纠缠于一些细枝末节。3、一般业务知识有限，很喜欢炫耀自己与执法机关之间的关系。
10w+浏览
诉讼仲裁
律师你好，我去年因为资金问题通过贷款中介介绍到私人那里一年陆续借了23万，但是已经还了38万多了，现在还要求还23万，我该怎么办？
[律师回复] 有书面借款协议等资料吧，具体电话联系或者带上资料来当面咨询。
3.4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7118 位律师在线，高效解决问题
警惕补偿决定中的“坑”
签订的补偿协议如果难以实现，那么其合法性就存在问题。征收方总是一拖再拖，侵犯拆迁人安置补偿利益的行为法律是绝不允许的。各位拆迁人，如果您也遇到这种情况不知如何维权，请您不要担心，及时与律师取得联系，确保案件获得诉讼的优势。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急？在线问律师 >
6347 位律师在线，高效解决问题
拆迁问题解答第二弹
1、被征收人房屋的价值补偿包含什么。被征收人可获得的补偿包括：(1)被征收房屋价值的补偿。(2)搬迁、临时安置的补偿。(3)因房屋征收造成的停产停业损失的补偿。这一点主要是针对经营性住宅征收。2、拆迁补偿并没有统一的补偿标准，需要以各省市的相关文件为准。
10w+浏览
征地拆迁 你好，一年前娃娃因发小卡片办的取保候审，现在警察叔叔打电话说让他明天去签字，会有问题吗
[律师回复] 现在警察叔叔打电话说让他明天去签字，会有问题吗
3.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
如果有限责任公司注册资金 50 万元 在经营期间出现如税收问题 1:罚款费用超出注册资金 2:缴纳不起 法定代表人和股东最大责任是怎么样？
[律师回复] 法定代表人承担连带责任，股东在出资范围内承担责任。
3.9w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5758 位律师在线，高效解决问题
二手房交易流程是怎样的,二手房交易要警惕哪些陷阱
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房交易流程是怎样的,二手房交易要警惕哪些陷阱进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
7576 位律师在线，高效解决问题
