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房东可以将正在租赁的房屋出卖吗怎么维权

#房屋租赁 最新修订 | 2025-01-03
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2400人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房屋租赁方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋租赁及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解答
不可以。
律师解析
房东不可以将正在租赁的房屋出卖。
租赁权的效力优先于买卖双方的转让效力。
如果房东或者买受人的行为侵害了您的承租权,您可以用买卖不破租赁原则维护自己的合法权益,要求买受人继续履行原租赁合同,直至租赁期届满。
法律依据
《民法典》第七百二十五条
租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
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