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贷款买房还能再贷款吗

#抵押担保 最新修订 | 2024-12-03
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李超律师
李超律师在线
天津益清律师事务所/主办律师
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律师解析
有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
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离婚后再贷款买房能不能?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能不能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着离婚后再贷款买房能不能?的问题,希望本篇文章的内容能不能帮助到您。
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贷款买房还能再贷款吗
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有一套贷款房还能再贷款买房子吗
这种情况是可以贷款的;但银行可能会提高首付比例,并且有可能不能享受贷款的利率优惠;具体首付比例会提高多少,不同的银行有不同的规定;个人住宅贷款现在可以享受到85折的优惠,如果是第二套有可能是不能享受的。
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有贷款还能再贷款买房吗
有贷款还能再贷款买房。借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款。
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贷款买房还能再贷款吗?
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已经贷款买房了还能贷款再买吗
已经贷款买房了还能贷款再买。有了一套还是可以贷款买第二套房的,或者购买,如果贷款未结清,按照新政策将执行二套房政策,低首付比例调整为不低于40%,个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年(含5年)下调为超过2年。
1w浏览2024-10-20
再买房,我还能贷款吗
10w+浏览2023-09-25
已经贷款买了房子还能再贷款吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与已经贷款买了房子还能再贷款吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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房产纠纷
有房贷还能再贷款买房吗
有贷款的房子可以再贷款,可以通过二次抵押办理贷款,或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款,然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押,如果比较着急的话,可以考虑找担保公司垫资处理。
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有贷款还能再贷款买房吗
10w+浏览2023-09-05
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房产纠纷
已有房贷还能再贷款买房吗
有房贷的房产可以继续申请贷款。通过提升第二次抵押贷款的额度或担保公司的资本援引能力,先行偿付剩余贷款余额,再提交贷款申请。满足特定条件后,已贷款房产可启动二次抵押申请程序。若迫切,可寻求担保公司资金援助。
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有贷款还能再贷款买房吗
10w+浏览2023-09-17
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