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已经办抵押房产可否办财产保全

#判决执行 最新修订 | 2024-12-19
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欧阳康律师
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律师解析
已经办抵押房产,符合申请财产保全的条件的,可以向人民法院申请办理财产保全手续。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百五十七条
人民法院对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施,但不影响抵押权人、质权人、留置权人的优先受偿权。
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已经抵押的房产如何办理居住权
已经抵押的房地产如何进行居住权的办理在房产设定抵押之后,设押人有权设立居住权。居住权乃房屋用益物权之一种形式,然而在行使此项权利时,须确保不影响到房屋自身价值的贬损,且不得对抗已办理注册登记手续的抵押权。至于居住权的设立方式,原则上应为免费授予,除非双方当事人另行达成协议。在此情形下,应当向当地的登记管理机构提交相应的申请以申领居住权。一旦成功取得注册登记,居住权自该日起生效。
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房产纠纷
非婚子女可以争夺原配财产吗
[律师回复] 非婚生子女能不能争夺原配财产,这得具体情况具体分析:
1. 关于生父或生母的财产:
非婚生子女和婚生子女的权利是一样的。打个比方,如果生父或者生母去世了,而且在去世前也没有立下遗嘱把非婚生子女的继承权给排除掉,那么这个非婚生子女就有资格作为法定继承人,去继承生父或者生母留下来的遗产,也就能够参与到遗产的分配当中。
2. 对于原配的个人财产:
要是财产是原配自己的,那非婚生子女一般是没有法定继承权的。为啥呢?因为非婚生子女和原配之间,既没有直接的血缘关系,也不存在法定的抚养关系之类的。
3. 涉及到夫妻共同财产的情况:
夫妻共同财产呢,是要分成两部分来看的。其中属于生父或者生母的那一部分,只要符合法定继承的条件,非婚生子女就能够继承。而另外属于原配的那一部分,通常情况下,非婚生子女是没有权利去继承的。
举个例子来说,假如夫妻有一套房子是共同财产,丈夫去世了,他那一半的房产份额,在没有遗嘱排除非婚生子女继承权的情况下,非婚生子女可以继承。但妻子那一半,非婚生子女就不能去继承。
总之,非婚生子女在争夺原配财产这个问题上,要根据不同的财产性质和具体情况来确定有没有继承权,大家得清楚这里面的区别。
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已经抵押的房产如何办理居住权
已抵押的房地产,抵押人仍可申请居住权。居住权属用益物权,不得损害房屋价值,不得优于已登记的抵押权。居住权原则上无偿,但当事人可特别约定。申请居住权需向登记机构办理登记,登记时居住权设立。
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已经被抵押房产如何买卖
在进行房产抵押的时候,最好是办理一个抵押登记,这样抵押行为才会得到法律的保护。而现实中虽然也是允许买卖抵押房屋的,但由于此时房产上面存在抵押权,因此在交易手续上面并不是那么容易的。那究竟已经抵押房产该如何买卖呢?下文中小编就这个问题为你做详细解答。
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债权债务
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已经抵押的房产能否买卖
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于已经抵押的房产能否买卖的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷
我跟我对象没有结婚没有领结婚证并且有了孩子而后在我对象家住着不过已经在老家订婚了我在我对象家住着的期间被我对象打了我报警的话这个会怎么处理?
[律师回复] 没领结婚证但有孩子,被对象打了报警后,通常会有以下处理方式:

- 调查取证:警方会及时出警到达现场,了解案件情况,包括询问你和你的对象、现场的证人等,以获取事情的经过和相关细节。同时,还会对现场进行勘查,查看是否有打斗的痕迹、物品损坏等情况。如果你有受伤,警方会协助你就医,并要求你进行伤情鉴定,伤情鉴定结果是判断案件性质和处罚程度的重要依据。
- 行政处罚:若你的伤情为轻微伤,依据《中华人民共和国治安管理处罚法》,殴打他人或故意伤害他人身体的,一般会处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
- 刑事处罚:如果你的伤情达到轻伤及以上,打人者可能涉嫌故意伤害罪。根据《中华人民共和国刑法》,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
- 提供保护和帮助:公安机关会根据你的需求,提供必要的保护和帮助,如协助你联系家人、朋友,为你提供临时庇护场所等,确保你的人身安全。
- 调解处理:对于情节较轻、不构成犯罪的案件,警方可能会在双方自愿的基础上进行调解。若调解成功,双方达成协议,公安机关可能不再给予行政处罚。
想问下,我老公当时就是还没办婚礼和领证的情况,然后他买了房子,没写我名字,每个月的房贷,以及后面他做生意差钱拿自己名下的车抵押借的钱,如今领证后属不属于夫妻共同债务,我不需要偿还吧
[律师回复] 关于你老公婚前买房的房贷和婚后用车抵押借款是否属于夫妻共同债务,需视具体情况而定,以下是详细分析:
婚前买房房贷
属于共同债务的情况:如果婚后你们使用夫妻共同财产来偿还该房贷,比如用双方婚后的工资收入等共同财产支付月供,那么尽管房子没有写你的名字,婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产,相应的还贷债务也属于夫妻共同债务。
不属于共同债务的情况:若婚后你老公一直用其个人财产偿还房贷,比如他婚前的个人积蓄、婚后明确属于他个人的财产性收入等,且没有使用夫妻共同财产来还贷,那么该房贷属于你老公的个人债务,你不需要偿还。
婚后车抵押借款
属于共同债务的情况:如果他用车辆抵押借款是为了夫妻共同生活,比如用于家庭日常开销、共同经营生意等,或者你对该借款行为进行了追认,例如在借款合同上签字或者明确表示同意借款等,那么该债务属于夫妻共同债务,你需要承担偿还责任。
不属于共同债务的情况:若他是以个人名义为了超出家庭日常生活需要的用途而借款,比如用于他个人的非家庭相关的生意投资且你未参与也不知情,并且债权人不能证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示,那么该债务属于你老公的个人债务,你不需要偿还。
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民法典中已经办抵押房产可否办财产保全
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中已经办抵押房产可否办财产保全,抵押权消灭的情形进行了解答,希望能解答您的问题。
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