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在我国合同解除权的使用的规定有什么

#合同终止 最新修订 | 2024-09-12
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娄建军律师
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律师解析
根据《民法典》规定的一般合同解除条件大致有四大类型:
1、是协议解除的条件;
2、是约定解除的条件,即双方当事人事先约定;
3、是不可抗力致使不能实现合同目的;
4、是违约行为,即对方延迟履行经催告后在合理期限内仍未履行的。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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在我国未使用的土地要交土地使用税吗
加强对土地资源的保护是势在必行的,所以加收土地使用税本质也是出于这样的一种目的,并且通过土地使用税正好也能够提高土地本身的使用效益。但在实际操作过程当中,如果开发那些以前从来就没有使用过的土地的话前期的投资肯定比较大一些,所以投资者自然也会非常的关心,在我国未使用的土地要交土地使用税吗?
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10w+浏览2023-09-09
在我国拆除违建的主体是谁?
当地的规划主管部门、当地的土地主管部门、当地的建设主管部门以及城管部门。如果违章建筑的所属人拒不配合拆迁的工作的,拆迁的主体部门是有权利对违章建筑进行强制性拆除的。
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在我国合同解除权的使用的规定有什么
10w+浏览2023-09-08
中国土地使用类型在我国是怎样规定的?
第一种是国有土地使用权划拨取得方式的划拨土地使用权。第二种是出让土地使用权,是通过招标、拍卖、挂牌或者协议的方式取得的一种国有土地使用权。第三种是承租土地使用权,顾名思义,是通过国有土地租赁方式取得的一种国有土地使用权。第四种,是作价出资或入股土地使用权。
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在我国合同解除权的使用的规定有哪些
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在我国有合同解除的违约金吗?
我国没有合同解除后的违约金,解除合同和支付违约金只能选择其中一种。解除合同与支付违约金只能择一行使,即解除合同后就无法要求违约金的支付。我国《民法典》规定,守约方要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前提。
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合同事务
在我国合同解除权的使用是怎么规定的
10w+浏览2024-02-28
在我国办理国有土地使用证流程是怎样的?
在我国办理国有土地使用证流程:首先是递交土地登记申请资料,相关部门收到申请会实地进行地籍调查,然后会有土地权属的审核,最后会颁发国有土地是有权证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向国土资源局提出申请。
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征地拆迁
解除权在行使时存在什么问题
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