延期交房如何退房
- 律师解析
- 需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，根据民法典及司法解释的相关规定，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。
- 法律依据
-
《民法典》第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除；
通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。
对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2
房屋买卖案件·推荐文章
-
延期交房如何退房开发商逾期交房，购房者在催告后合理期限内未完成交付，若延期原因可接受且已复工，购房者可考虑等待并索赔违约金。若开发商再次延迟且无法合理解释，购房者有权解除合同并追究违约责任。若开发商逾期后经催告仍能交付，购房者虽不能解除合同，但仍可要求支付违约金作为赔偿。
-
交房延期如何退房出卖方未能按时向购买方提供所购房屋，在购买方发出书面催促之后，历经长达三个月的合理期限之后仍然未能履约。在此情况下，当事人任何一方如欲请求解除该项买卖合同，均应予以法律上的支持，除非双方当事人之间另有明确约定。
-
延期交房如何退若房屋逾期交付，购房者需书面提出退房请求。开发商应在收到请求后十五个工作日内全额退款并解除购房协议。若开发商未按时退款，则从第十六天起需按总房款金额的千分之一支付违约金，直至购房者获得全部房款。
-
交房延期如何退房出卖方未能按时向购买方提供所购房屋，在购买方发出书面催促之后，历经长达三个月的合理期限之后仍然未能履约。在此情况下，当事人任何一方如欲请求解除该项买卖合同，均应予以法律上的支持，除非双方当事人之间另有明确约定。
房屋买卖
-
延期交房如何退房开发商逾期交房，购房者在催告后合理期限内未完成交付，若延期原因可接受且已复工，购房者可考虑等待并索赔违约金。若开发商再次延迟且无法合理解释，购房者有权解除合同并追究违约责任。若开发商逾期后经催告仍能交付，购房者虽不能解除合同，但仍可要求支付违约金作为赔偿。
二手房纠纷
-
延期交房如何退房我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与延期交房如何退房相关的法律方面知识。
房屋买卖
问题没解答? 125684人选择咨询律师
延期交房如何退房
一键咨询
延期交房如何退房
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与延期交房如何退房相关的法律方面知识。
10w+浏览
房产纠纷延期交房如何退
若房屋逾期交付，购房者需书面提出退房请求。开发商应在收到请求后十五个工作日内全额退款并解除购房协议。若开发商未按时退款，则从第十六天起需按总房款金额的千分之一支付违约金，直至购房者获得全部房款。
1w浏览2024-04-26
延期交房如何退房
开发商逾期交房，购房者在催告后合理期限内未完成交付，若延期原因可接受且已复工，购房者可考虑等待并索赔违约金。若开发商再次延迟且无法合理解释，购房者有权解除合同并追究违约责任。若开发商逾期后经催告仍能交付，购房者虽不能解除合同，但仍可要求支付违约金作为赔偿。
10w+浏览
房产纠纷延期交房如何退房
开发商逾期交房，购房者在催告后合理期限内未完成交付，若延期原因可接受且已复工，购房者可考虑等待并索赔违约金。若开发商再次延迟且无法合理解释，购房者有权解除合同并追究违约责任。若开发商逾期后经催告仍能交付，购房者虽不能解除合同，但仍可要求支付违约金作为赔偿。
1w浏览2024-03-22
交房延期如何退房
出卖方未能按时向购买方提供所购房屋，在购买方发出书面催促之后，历经长达三个月的合理期限之后仍然未能履约。在此情况下，当事人任何一方如欲请求解除该项买卖合同，均应予以法律上的支持，除非双方当事人之间另有明确约定。
10w+浏览
房产纠纷交房延期如何退房
出卖方未能按时向购买方提供所购房屋，在购买方发出书面催促之后，历经长达三个月的合理期限之后仍然未能履约。在此情况下，当事人任何一方如欲请求解除该项买卖合同，均应予以法律上的支持，除非双方当事人之间另有明确约定。
1w浏览2024-04-29
延期交房如何退
若房屋逾期交付，购房者需书面提出退房请求。开发商应在收到请求后十五个工作日内全额退款并解除购房协议。若开发商未按时退款，则从第十六天起需按总房款金额的千分之一支付违约金，直至购房者获得全部房款。
10w+浏览
房产纠纷延期交房如何退房
冲突或争议解决方式分四大类：协商、调解、仲裁和法律诉讼。协商强调双方沟通；调解借助第三方协助；仲裁具有法律效力但非司法程序；法律诉讼则通过法院裁决。这些方式各有特点，适用于不同场景，旨在公平、高效地解决分歧。
1w浏览2024-05-17
期房延期交房如何退房
向房地产开发企业正式表达撤回购屋意愿。如因房地产开发企业自身过错引发取消购约事宜，需由该企业承担所有由此引起的经济损失。然而，如因购房者未能获得购房贷款审批，或者双方对于购房资金支付方式无法达成共识而导致取消购约，则房地产开发企业对此不负有任何法律责任。
10w+浏览
房产纠纷延期交房如何退房
需要购房者向售房者进行催告，催告达到三个月仍未交房的可以发出退房通知，根据民法典及司法解释的相关规定，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，退还购房款于购房者、依据合同约定承担相应的违约责任。
1w浏览2024-09-02
