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商铺未到期赔违约金

#合同违约 最新修订 | 2025-02-12
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吴中律师
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律师解析
一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。
当事人可以约定一方根据违约情节向另一方支付一定数额的违约金,也可以约定违约金数额的计算方法。
当事人约定的违约金低于造成损失的,可以请求人民法院或者仲裁机构增加赔偿金
法律依据
《民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;
超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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商铺合同未到期不租了违约金是多少钱?
商铺合同未到期不租了违约金的具体标准在法律上并未明确规定,应当由双方协商进行认定,一般不超过关造成实际损失的30%,双方无法协商达成一致意见的可以提出起诉来进行合法的处理。
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