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婚内过户离婚算谁的

#离婚 最新修订 | 2025-02-14
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王溢律师
王溢律师在线
江苏海辉律师事务所/主办律师
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律师解析
1、只要是婚内取得的财产,没有另行约定的,会认定为夫妻共同所有,离婚时可主张平均分割;
2、若能证明一方恶意转移财产,在离婚分割财产时,其会少分甚至不分;
民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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离婚了房产没过户算谁的
离婚时,双方会在财产分割协议或裁决书中明确房产归属。即使没办理产权过户,该房产的所有权也应按照协议或裁决结果确定。不过,这种情况可能会带来一些风险和麻烦。
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婚姻家庭
婚内过户离婚算谁的
1、只要是婚内取得的财产,没有另行约定的,会认定为夫妻共同所有,离婚时可主张平均分割;2、若能证明一方恶意转移财产,在离婚分割财产时,其会少分甚至不分。
1w浏览2025-02-13
婚内房子离婚过户费用谁来承担
离婚涉及房产分割,房屋过户费用承担方需视情况而定。契税、营业税、土地增值税和所得税等费用根据房屋产权年限和是否普通住宅有所不同,一般由买方或卖方承担。房屋交易手续费由买卖双方共同分担,产权登记费和评估费由买方承担。具体承担方需根据双方协商或法院判决来确定。
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婚姻家庭
婚内过户算一次交易吗
相关法律规定,夫妻之间车辆变更手续是不需要发生任何费用的。新的102号令规定显示,夫妻间过户非常方便,只要带着结婚证或者户口本、行驶证、身份证,去车管所填写申请表办理即可。
1w浏览2025-01-28
离婚后房子没有过户算谁的
离婚后房屋未办理产权变更,所有权依据离婚时的财产协议或法院裁决确定。若协议或裁决明确房屋归一方,即使未办理变更,在法律上该房屋仍属于这一方所有。但是,不办理变更可能存在风险,例如前配偶可能未经授权擅自处理房产。
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婚姻家庭
婚内房产过户算赠与吗
婚内房产过户不算赠与。夫妻之间住房更名过户给一方,是析产,不是赠与。析产过户住房只要手续费,没有其他税费。析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。
1w浏览2025-02-22
离婚了房子没过户产权算谁的
在离婚时,要是双方已经协商好了房产归谁,但是还没办过户,从法律角度看,房产的归属按离婚协议或法院判决来确定。要是没有规定,那就按照夫妻共同财产的分割原则来确定。不过,因为没过户,这可能会给以后的归属留下争议和风险。
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婚姻家庭
婚内过户是否算共同财产?
婚内过户的房子是否算是共同财产,要视具体情况而定。若是婚后夫妻双方购买的房子,无论过户在一方名下还是夫妻双方名下,该房子一般为夫妻共同财产。若是夫妻双方另有约定的除外。若是婚后因继承或赠与所得的房子,在婚姻期间,夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而获得的房子,属双方共同财产。
1w浏览2024-10-18
离婚了房产没过户算谁的财产
如果在离婚期间有明确的房地产权属分配条款,但该所有权变动没有经过官方注册程序,那么在法律上,房地产的归属将由离婚协议或司法裁判来决定。不过,由于所有权变更还没有完成,这可能会给实际利益的最终实现带来风险,比如原房地产登记方在未经授权的情况下擅自处理该资产。
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婚姻家庭
婚内过户的财产离婚后归谁所有
离婚期间财产通常视为夫妻共有,需平等分割。隐藏或转移资产者可能面临削减分配。房产处理遵循公正、平衡和优先考虑子女与女性权益的原则,无过失方有权要求赔偿。双方协商决定财产分割,协商不成法院会依据实际情况和权益保护作出判断。家庭土地承包经营权益也将予以保护。
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