二手房签合同买家反悔怎么办
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行。
采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房签合同买家反悔怎么办
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买二手房卖方反悔怎么办
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房产纠纷二手房合同签了买家反悔怎么办
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买二手房卖方反悔怎么办
卖家反悔。买家可以这样维权：1、上诉法院，要求判决强制过户。2、买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任法官会根据以下因素来综合判断违约金的具体数额：1、买方的实际损失。2、卖方的恶意性程度。3、合同履行的程度。
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二手房交易中买方反悔，先看有无有效合同及违约责任规定。若买方无理反悔，卖方可依约要求其担责。若因房屋质量等卖方问题买方反悔，买方或有权解除合同。卖方应保留证据，先协商，协商不成可诉讼，但诉讼耗时费力，决定前要充分评估得失。
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在签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，买方当对卖方承担违约责任。所以，买方在签订合同前，一定要仔细考虑自己的房款来源以及后续支付能力，防止陷入因为一时冲动而购房，导致违约的尴尬境地。
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在签好二手房买卖合同以后，如果一方反悔则构成违约，另一方可以起诉，要求法院判决对方继续履行合同，或承担违约责任，要求对方支付违约金、赔偿金。
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