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农村宅基地可以通过订立遗嘱继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2024-10-06
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邓凯律师
邓凯律师在线
广东南方福瑞德律师事务所/高级合伙人
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律师解答
不可以。
律师解析
农村宅基地不可以办理遗嘱继承
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;
宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产,更不能继承,所以不存在农村宅基地继承权人的说法,但对于集体土地上的房屋是可以合法继承的。
法律依据
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;
宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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农村宅基地怎么办遗嘱?
农村宅基地是不能订立遗嘱的,这是由于宅基地虽然是由村户使用,但是使用者享有的仅是宅基地的使用权,所有权依旧属于集体组织。宅基地的使用者死亡后,若是宅基地上有房屋,那么可以由房屋的继承者继续使用宅基地。
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农村宅基地可以通过订立遗嘱继承吗
农村宅基地不可以办理遗嘱继承。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。个人没有所有权,不属于个人财产,则不能成为遗产,更不能继承,所以不存在农村宅基地继承权人的说法,但对于集体土地上的房屋是可以合法继承的。
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农村宅院遗嘱
10w+浏览2024-11-21
在农村宅基地如何立遗嘱
对于农村的宅基地不能立遗嘱,就算立了遗嘱,遗嘱也一定是无效的,因为单就宅基地而言,宅基地属于村集体经济组织成员共有的,根本就不是村民的个人合法财产,在遗嘱中分配的财产必须是个人合法财产,同时满足其他条件遗嘱才受保护的。
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婚姻家庭
农村宅基地的房子怎么立遗嘱
农村拆迁补偿有三种方式:1、货币补偿货币补偿:通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。3、货币补偿+产权置换。
1w浏览2024-09-29
农村宅基地遗嘱
10w+浏览2024-11-27
农村宅基地立遗嘱如何写
农村宅基地遗嘱应按照设定人的真实意愿和分配比例书写房产的遗嘱。在书写时,还应写明房产继承人和设立人的身份信息、年龄、所在地,继承人员等实际继承情况进行书写。符合我国的法律规定的,继承人在设立人死亡后可以办理继承。
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婚姻家庭
农村宅基地的房子如何立遗嘱
1、符合宅基地申请条件的农户,以户为单位向所在村民小组提出宅基地和建房(规划许可)书面申请。2、村民小组收到申请后,应提交村民小组会议讨论,并将申请理由、拟用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况在本小组范围内公示。公示无异议或异议不成立的,村民小组将农户申请、村民小组会议记录等材料交村集体经济组织或村民委员会(以下简称村级组织)审查。
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遗嘱农村宅基地
10w+浏览2024-11-03
农村的宅基地怎么立遗嘱
对农村的宅基地是不能立遗嘱的,因为村民只有宅基地的使用权,但宅基地从来就不是本人的私产,应该说宅基地属于全体村民共有的,如果是宅基地上面修的自建房的话,自建房立遗嘱的方法有自书遗嘱,代书遗嘱,代书遗嘱,录音遗嘱,公证遗嘱等。
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婚姻家庭
农村宅基地可以办遗嘱继承吗
不可以。宅基地属农民集体所有,不是私有财产,无所谓继承。宅基地是村集体无偿划拨给农民建房的,仍属集体所有,农民有使用权,没有处分权,因而也就不能作为遗产继承。
10w+浏览2025-02-01
农村宅基地 遗嘱
10w+浏览2024-10-27
农村宅基地房子如何立遗嘱?
农村宅基地房子立遗嘱可以根据遗嘱人的意愿,对宅基地上的房产进行遗嘱处理,而宅基地由于不属于遗嘱人的个人财产,所以是不可以办理遗嘱继承的,具体情况下还需要对相关房产权进行鉴定处理。
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婚姻家庭
农村宅基地可以写在遗嘱里吗
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农村宅基地房遗嘱
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