房产纠纷案件·推荐文章
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二手房增值税能退吗购房税费方面，存在部分退税情况。若房屋在已缴税但未过户时交易取消，提供完税凭证后可申请退税。另外，如纳税人适用税率有误，经税务窗口核实后，可申请退还多付税金。如房屋实际面积与产权证书记载不符，纳税人可凭产权证和退款证明申请退还多余税费。
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二手房增值税谁交二手房增值税的承担取决于房产性质和房龄。住宅类房产，卖方通常承担增值税及其附加、个税、印花税，买方负担契税和证件费。商办类房产，卖方负担增值税、土地增值税、印花税，买方承担契税和证件费。税率和免税年限影响增值税支付。持有超两年住宅免税，不足两年或单位、商业用房需支付。双方可协商税费承担。
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二手房增值税谁交按现行法律，二手房交易增值税应由卖方承担，但实际操作中常由买方支付。这主要是受市场供需关系影响。目前，二手房市场供应不足，需求大，卖方掌握主导权，往往通过让买方承担税务或提高房价来转嫁税务负担。
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二手房增值税谁交二手房增值税的承担取决于房产性质和房龄。住宅类房产，卖方通常承担增值税及其附加、个税、印花税，买方负担契税和证件费。商办类房产，卖方负担增值税、土地增值税、印花税，买方承担契税和证件费。税率和免税年限影响增值税支付。持有超两年住宅免税，不足两年或单位、商业用房需支付。双方可协商税费承担。
二手房纠纷
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二手房增值税谁交？满二年非普通住宅需缴纳增值税，房本不满二年需缴纳全额增值税，房东净到手价不负责税费。个人住宅满二年不需要交，不满二年或单位住宅和商业用房要交增值税，理论上是卖方出，实际上大多数是买方交。契税：基准税率3% 优惠税率1、5%和1% 买方缴纳。个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳。
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二手房增值税谁交二手房增值税的承担取决于房产性质和房龄。 住宅类房产，卖方通常承担增值税及其附加、个税、印花税，买方负担契税和证件费。 商办类房产，卖方负担增值税、土地增值税、印花税，买方承担契税和证件费。 税率和免税年限影响增值税支付。 持有超两年住宅免税，不足两年或单位、商业用房需支付。 双方可协商税费承担。
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