抵押房产被买卖的是否有效

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押的房屋买卖是否有效的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

在房产抵押交易中，买方购买已抵押房产需注意：卖方须通知抵押权人并告知买方抵押情况。若卖方未履行告知义务，可能使合同无效，买方无权质疑；若部分披露或隐瞒抵押事实，买方有权反对合同合法性；如完全隐瞒，买卖双方皆可主张合同无效。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与被抵押房屋买卖是否有效相关的法律知识，希望能对您有帮助。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和抵押后买卖合同是否有效相关的法律规定。

被抵押房屋买卖经抵押权人同意有效，未经抵押权人同意无效。抵押贷款的房屋作为抵押物，抵押人实施房屋买卖应当及时通知抵押权人，非经抵押权人同意抵押人无权私自进行所有权的变更。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于抵押物能否买卖的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

在一般情形下，抵押房屋可以买卖。《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

抵押房产被买卖的是否有效，应当根据是否符合法律规定的程序而定，如果是经过抵押权人同意的，那么就是有效的，但如果是属于私自买卖抵押的房产的，那么就是无效的，具体情况结合实际而定。