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与房产中介签了合同,违约怎么办

#合同违约 最新修订 | 2025-01-08
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陈竞静律师
陈竞静律师在线
北京京朗律师事务所/高级合伙人
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律师解析
违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金
合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
法律依据
《房地产经纪管理办法》第十九条
房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的,不得收取佣金。
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与中介签订的合同违约怎么处理?
与中介签订的合同违约的,可以首先由双方协商进行处理,如果无法达成一致意见的,可以申请仲裁调解,也可以直接申请起诉,并由法院对有关合同违约的情况进行判决处理,并要求赔偿损失。
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合同事务
与房产中介签了合同,违约怎么办
违反合约的,要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的,要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约,首先按合同约定处理,合同没有约定违约责任的,要赔偿房产中介的中介费损失,损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
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与房屋中介签合同后违约怎么办?
与房屋中介签合同后违约,一般按照合同来赔付违约金即可,要按照合同来赔偿对方因违约而造成的损失,赔偿金额一般不超过合同的百分之二十,若对赔偿金额不满意,还可以进行上诉。
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房产纠纷
与中介签订合同后违约,法律如何处理
违约处理:当合同一方未履行义务或违反约定,需承担再履行、补救和全额赔偿责任。经济损失以实际损失加可能获得的利益为补偿,但不超过违约方预见的损失额度。若合同已规定违约金,则需按约支付。
1w浏览2024-06-29
与中介签订购房合同双方违约怎么处理?
与中介签订购房合同双方违约处理的方式有三种:强制履行、损害赔偿以及支付违约金。根据我国《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
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房产纠纷
买房中介签约后违约怎么处理
违反和约时,应依据合同条款支付违约金。合同未明确违约金数额时,需赔偿对方因违约所受的损失。处理房地产中介合同违约,首要遵循合同具体条款,若无明确规定,则应以实际损失为依据进行赔偿,确保双方权益得到公平维护。
1w浏览2024-05-22
中介签合同违约如何处理
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
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合同事务
和中介签合同违约了怎么办
首先要仔细阅读理解合同,特别是违约及责任条款。违约方应尽快与中介沟通谈判,承担合理责任减损。若无法达成共识,对方可能启动法律程序,此时要搜集有利证据,如中介过失、违约责任不公等。违约后应积极面对,依法保护自身权益。
1w浏览2024-11-15
房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理
一般来说,如果这个房东与中介签了租房合同而这个违约方是中介的话具体根据合同而定,真违约了,可以要求中介赔偿违约金。房东作为房屋的出租人,拥有对房屋的处置权。出租期限未到,租客就想走,可以不返还押金。
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房产纠纷
签了合同违约需付中介费吗
1w浏览2024-12-27
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