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房产证如何进行办贷款

#个人债务 最新修订 | 2024-09-27
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王龙华律师
王龙华律师在线
河南亚太人律师事务所/合伙人
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律师解析
房产证办贷款的手续是:
1、贷款人向银行提供相关的基础资料,比如身份证结婚证以及半年的银行流水等。
2、银行对于贷款人的相关资料进行审查。
3、在审查通过之后签订贷款协议,并且去房地产登记部门办理抵押登记手续。
4、银行按照协议进行放款
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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房产证抵押贷款还款如何进行?
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婚后贷款房产离婚分割怎样进行?
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
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父母欠债,子女作为共同借款人,家庭财产需偿债。若父母转移财产规避还款,可能触法。我国法律视未成年人与成年人有同等行为能力,除非符合例外:子女与父母经济独立,债务无直接关联,或父母在子女成年前赠予的房产,即使父母后续负债,子女名下财产通常不受执行。
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固定资产购进的进项
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