律图审稿专业委员会3轮严审

民法典未过户的房产是否可以执行

#合同违约 最新修订 | 2024-12-09
2.5w浏览 8点赞
陈昆伟律师
陈昆伟律师在线
福建求达律师事务所/主办律师
5.0分服务:3330人
咨询我
专业处理合同违约方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同违约方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同违约及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
不可以执行。有买卖合同但未过户的房产,属于所有权未发生转移,所以还不能认定是购房者的财产,法院执行购房者财产时,对该房屋一般是不能执行的,但有证据证明购房者已经支付全部价款,并且实际占有房屋的,可以通过司法方式转移登记,然后再执行该房屋。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十七条 
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同违约案件·推荐文章

淮安177****1351用户1分钟前已获取解答
盐城188****2444用户1分钟前已获取解答
南京135****5637用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125319人选择咨询律师
6590位律师在线平均3分钟响应99%好评
民法典未过户的房产是否可以执行
一键咨询
  • 144****6268用户4分钟前提交了咨询
    142****5821用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    155****8200用户2分钟前提交了咨询
    178****2341用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    134****4841用户2分钟前提交了咨询
    136****0880用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    134****5755用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    172****0688用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    138****8885用户2分钟前提交了咨询
    168****0234用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    133****4658用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    175****7318用户4分钟前提交了咨询
    176****0147用户1分钟前提交了咨询
    131****3854用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****5867用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    172****1420用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    161****6382用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    142****0201用户4分钟前提交了咨询
    146****7016用户1分钟前提交了咨询
    164****2131用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    171****0607用户4分钟前提交了咨询
    147****2473用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    130****4241用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    164****7466用户2分钟前提交了咨询
    141****1516用户4分钟前提交了咨询
    148****4048用户4分钟前提交了咨询
    140****4702用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    153****8785用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****5688用户1分钟前提交了咨询
    145****2206用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    160****5847用户4分钟前提交了咨询
    143****1638用户1分钟前提交了咨询
    136****2815用户3分钟前提交了咨询
    152****5146用户3分钟前提交了咨询
    142****0702用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****2636用户3分钟前提交了咨询
    173****1020用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    164****6156用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    151****1107用户2分钟前提交了咨询
    134****0472用户2分钟前提交了咨询
    144****4174用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****6788用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    158****0387用户4分钟前提交了咨询
    131****7615用户2分钟前提交了咨询
    161****5324用户1分钟前提交了咨询
    134****2761用户3分钟前提交了咨询
    148****0441用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    173****5073用户4分钟前提交了咨询
    165****5832用户4分钟前提交了咨询
    162****7603用户1分钟前提交了咨询
泰州181****6534用户4分钟前已获取解答
淮安181****5222用户1分钟前已获取解答
南通180****4258用户4分钟前已获取解答
民法典中继承遗产尚未过户能否执行
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和民法典中继承遗产尚未过户能否执行,遗产的范围包括哪些相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
《民法典》未过户的房产是否可以执行
民法典未过户的房产不可以执行,但第三人可以向负责执行的人民法院提出书面异议要求进行房屋确权,确权过户后执行该房产。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,第三人可以向上一级人民法院申请执行。
1w浏览2024-09-06
民法典未过户的房产是否可以执行
10w+浏览2023-09-07
民法典中继承遗产尚未过户能否执行
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中继承遗产尚未过户能否执行,遗产的范围包括哪些进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典未过户的房产是否可以执行?
未过户的房产不可以执行。有买卖合同但未过户的房产,属于所有权未发生转移,所以还不能认定是购房者的财产,法院执行购房者财产时,对该房屋一般是不能执行的,但有证据证明购房者已经支付全部价款,并且实际占有房屋的,可以通过司法方式转移登记,然后再执行该房屋。
1w浏览2024-10-24
《民法典》未过户的房产是否能够执行
10w+浏览2024-03-01
民法典中继承遗产尚未过户能否执行
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中继承遗产尚未过户能否执行,遗产的范围包括哪些相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典未过户的房产是否可以执行
不可以执行。有买卖合同但未过户的房产,属于所有权未发生转移,所以还不能认定是购房者的财产,法院执行购房者财产时,对该房屋一般是不能执行的,但有证据证明购房者已经支付全部价款,并且实际占有房屋的,可以通过司法方式转移登记,然后再执行该房屋。
1w浏览2024-09-01
民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行
9.5w浏览2023-09-02
民法典中离婚房产未过户如何保全执行
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民法典中离婚房产未过户如何保全执行,离婚房子归谁就由谁还贷吗进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
民法典中按揭贷款房怎么执行过户?
1、可以先找到对方协商。2、协商不成,可以到法院起诉立案,并向法院提出你的诉讼请求,请求法院判令他偿还借款及利息(利息是从借款日算到起诉日止,利息不能超过银行同期贷款利率的4倍),同时要求他承担本案的诉讼费。如果欠款金额数目比较大,建议你向法院申请财产保全,等到此案一审终结,判决生效后,你可以直接从法院拿到这笔钱。三年以内的欠款没有过追诉时效,可以直接收集证据进行起诉。
1w浏览2024-09-10
民法典中还未办房产证能否过户
9.5w浏览2023-09-13
民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
民法典中按揭贷款房怎么执行过户?
按揭房过户:1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。
1w浏览2024-10-10
民法典能否给未成年人过户房产
10w+浏览2024-02-23
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安181****8510用户1分钟前已提交咨询
无锡181****5858用户3分钟前已获取解答
徐州178****3757用户2分钟前已提交咨询
常州180****9135用户4分钟前已获取解答
南京156****2796用户3分钟前已提交咨询
南通177****6667用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换