签订认购书注意事项是哪些
- 律师解析
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1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：
购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。
如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。
2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。
3.不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等，而要准确到单价的具体数额。
- 法律依据
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《城市房地产管理法》第六十三条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条
的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
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签订认购书注意事项是哪些
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签订认购书的注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
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房产纠纷签订认购书注意事项是哪些
签订认购书注意事项：1.规避受牵制条款，一些认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2.购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以没收、不予退还等条款。
1w浏览2025-02-18
在签订认购书注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款。3、不使用模糊概念，在认购书对于价格条款的约定，不要使用“均价”，“优惠价”“折扣价”等。4、注意认购协议书中权利义务的对等性。
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房产纠纷签订认购书注意事项是哪些
1w浏览2025-07-14
签订房屋认购书有什么注意事项
注意1、不使用模糊概念注意。2、开发商资质和楼盘预售证要要调查清楚。注意3、违约责任要提前约定。注意4、规避受牵制条款。签订房屋认购书并不是买房的必经程序，所以没有必要时不要随意签订认购书，即使是要签订也要认真对待。
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房产纠纷签订采购合同注意事项
签订采购合同注意事项主要是：一、审查对方资质，可以通过工商登记查询对方营业执照、经营范围、资金及信用状况等；二、仔细审查合同的必要条款，对采购货物的数量、质量、货款支付以及履行期限、地点、方式等进行明确约定；三、明确双方的权利义务。
1w浏览2025-02-16
签订商品房认购书的注意事项有哪些
1、规避受牵制条款。2、购房者不要与开发商约定预付款或认购金予以“没收”、“不予退还”等条款，这种条款实际上针对购房者单方违约的违约金条款，开发商这里有个圈套，购房者只要没有与开发商签订正式买卖合同，不论什么原因都算购房者违约，开发商就要没收认购金，不予退还。3、不使用模糊概念。
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房产纠纷签订商品房认购书需注意事项是什么
签订商品房认购书需注意事项：1、认真阅读认购书条款。2、不要约定给付定金。3、签订《认购书》并非必经程序。4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。
1w浏览2025-02-07
签订购房预订书注意事项有哪些
1、认真审阅合同和房产证书。2、补充修改内容符合法律法规。3、合同空格处划线删除，以防有串改行为的发生。4、合同填写要求，要正式按照钢笔或签字笔签约，附图应该盖章处理。5、合同补充协议的法律效力(六)认真核对合同份数，最好一式三分(八)签完合同后应及时去办理产权备案登记。
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房产纠纷签订购房合同的注意事项
签订购房合同的注意事项主要有:1、房屋基本信息是否一致；2、付款方式以及如果没有依约付款的责任怎样承担等问题；3、看清约定的违约金是如何表达的；4、房屋交付使用的期限问题，一定要明确具体；5、产权登记的期限；6、看清楚争议解决的方式等。
5.8w浏览2025-01-01
