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在签订建设工程施工合同阶段有哪一些法律问题及相应对策

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-02-05
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栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
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律师解析
面临的问题和应对策略如下:
1.签订黑白合同的问题。
首先,尽量不签订黑白合同;
其次,如果要签订黑白合同,也要找合适理由,签订补充协议,并且备案。
2.签订无效合同,发生争议的问题。
根据相关法条来认定无效合同,规避签订这样的无效合同,就是保障了自身的利益。
3.合同有效,但是合同中缺乏主要条款、约定模糊、前后矛盾、条款之间未能提现关联性、整体性、逻辑性,导致履行过程中产生争议。
对于这个问题签合同从始至终秉承着严谨的审慎态度。
法律依据
《民法典》第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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在签订建设工程施工合同阶段有哪些法律问题及相应对策
首先,尽量不签订黑白合同。如果要获得合理的低价,就要进行正式的招标投标。如果工程需要垫资,设法说服行政主管部门对含有垫资条款的施工合同予以备案也是行之有效的。其次,如果要签订黑白合同,也要找合适理由,签订补充协议,并且备案。最后,重新招标投标,获得合理低价后,重新签订合同。
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建设工程纠纷
在签订建设工程施工合同阶段有哪一些法律问题及相应对策
面临的问题和应对策略如下:1.签订黑白合同的问题。首先,尽量不签订黑白合同;其次,如果要签订黑白合同,也要找合适理由,签订补充协议,并且备案。2.签订无效合同,发生争议的问题。根据相关法条来认定无效合同,规避签订这样的无效合同,就是保障了自身的利益。
1w浏览2025-02-05
,招投标及合同文件。项目部资料员还要做那些文件,开工文件和商务文件工程准备阶段文件除了要做,勘察设计文件。决策立项文件
[律师回复] 施工、审定设计方案通知书及审查意见
9、协议、河湖、施工图及其说明1
1、施工承包合同
5、设计计算书1
2、建设、地震调查
3、可行性研究报告审批意见
5、调查资料及项目评估研究材料
二、工程设计概算材料
3、勘察设计承包合同
3、施工预算
七、用地申请报告及县级以上人民政府城乡建设用地批准书
3、初步设计图纸和说明
7、投资许可证、勘察设计招投标文件
2、施工图预算材料
4、自然条件、消防、白蚁防治、拆迁安置意见、选址申请及选址规划意见通知书
2、交通、施工招投标文件
4、工程投资估算材料
2、建设用地、设计文件
1、关于立项有关的会议纪要、财务文件
1、勘察、卫生等)批准文件或取得的有关协议
10、保密
一、水文地质勘察报告、国有土地使用证
三、建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
3、工程项目监理机构(项目监理部)及负责人名单
3、建设工程开工审查表
6、文物、工程质量监督手续
六、测绘、领导讲话
6、申报的规划设计条件和规划设计条件通知书
6、监理委托合同
五、环保、招投标文件
1、工程项目管理机构(项目经理部)及负责人名单
2、审计证明、建设用地钉桩通知单(书)
4、开工审批文件
1、工程监理招投标文件
6、园林、监理机构及负责人
1、征地、项目建议书
2、有关行政主管部门(人防、缴纳绿化建设费等证明
8、可行性研究报告及附件
4、通讯、建设项目列入年度计划的申报文件
2、建设工程施工许可证
7、建设工程规划许可证及其附件
5、教育、划拨建设用地文件
6、规划审批申报表及报送的文件和图纸
4、项目建议书审批意见及前期工作通知书
3、政府有关部门对施工图设计文件的审批意见
四、拆迁文件
1、市政、工程地质勘察报告
2、技术设计图纸和说明
8、地形测量和拨地测量成果报告
5、建设用地规划许可证及其附件
5、方案等
4、专家建议文件
7、立项文件1
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