律图审稿专业委员会3轮严审

店铺转让需要注意什么手续

#合同纠纷 最新修订 | 2025-01-28
1.5w浏览 10点赞
栾瑞轩律师
栾瑞轩律师在线
辽宁安行律师事务所/主办律师
5.0分服务:674人
咨询我
专业处理合同纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,合同纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理合同纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
店铺转让需要注意的有:
1、合同签订前,考察双方的身份证明和店铺的权属证明。
2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况,并在合同中注明。
3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。
4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。
法律依据
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条
款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

合同纠纷案件·推荐文章

苏州188****2756用户4分钟前已获取解答
扬州134****1292用户1分钟前已获取解答
泰州152****5235用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125439人选择咨询律师
6183位律师在线平均3分钟响应99%好评
店铺转让需要注意什么手续
一键咨询
  • 151****0030用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****2148用户2分钟前提交了咨询
    146****6247用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    151****8264用户1分钟前提交了咨询
    144****7184用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****1463用户2分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****0711用户3分钟前提交了咨询
    178****5127用户4分钟前提交了咨询
    148****5768用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    156****7635用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    168****3345用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****2412用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    137****3048用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    147****2142用户3分钟前提交了咨询
    174****5286用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    168****3446用户3分钟前提交了咨询
    144****5341用户2分钟前提交了咨询
    134****4536用户1分钟前提交了咨询
    162****0250用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    165****6344用户3分钟前提交了咨询
    136****6822用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    160****8062用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    131****5615用户3分钟前提交了咨询
    141****5488用户4分钟前提交了咨询
    132****0833用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****0580用户2分钟前提交了咨询
    150****4572用户2分钟前提交了咨询
    153****8462用户3分钟前提交了咨询
    158****8186用户1分钟前提交了咨询
    175****4415用户2分钟前提交了咨询
    142****5103用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****2387用户1分钟前提交了咨询
    177****2008用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    167****6205用户3分钟前提交了咨询
    153****3332用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****5581用户3分钟前提交了咨询
    158****7421用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    160****8452用户3分钟前提交了咨询
    138****6251用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****6742用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    156****5044用户3分钟前提交了咨询
    162****2788用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    151****3288用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    173****8872用户4分钟前提交了咨询
    164****4863用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    146****3768用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    158****4451用户1分钟前提交了咨询
    163****1030用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    143****3834用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    165****6588用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
盐城181****5475用户3分钟前已获取解答
徐州177****9289用户4分钟前已获取解答
淮安180****8174用户4分钟前已获取解答
店铺转让需要哪些手续
商铺转让需遵循法定程序:双方达成协议并签署买卖合同,明确价格、交易方式等条款;缴纳费用并提交相关证明文件,前往房地产管理部门办理产权变更登记;提交申请表格、身份证件、房屋所有权证、土地使用权证及买卖合同等材料;核实后亲自缴税,并携带身份证及发票单据回到房管局审核确认完税并完成过户;按回执日期携带身份证及回执领取新房产证。
10w+浏览
公司经营
店铺转让需要注意什么手续
店铺转让需要注意的有:1、合同签订前,考察双方的身份证明和店铺的权属证明。2、着重调查店铺转让的原因以及转让人之前的债权、债务情况,并在合同中注明。3、调查该店铺所在地段短期内是否有拆迁规划。4、明确店铺内的装修、装饰以及其他设备的处理结果。
1w浏览2025-01-28
店铺转让需要注意哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。以上就是签订店铺转让合同需要注意事项全部内容,希望对你有所帮助。
10w+浏览
店铺转让需要注意什么手续
10w+浏览2023-09-10
店铺转让需要哪些手续
商铺转让需遵循以下步骤:首先,双方签订买卖合同,明确价格、交易方式等。其次,前往房管部门过户,提交相关材料如申请书、身份证明、产权证书等。然后,缴纳税费。最后,确认缴费结果,办理过户手续,领取新产权证书。
10w+浏览
公司经营
店铺转让需要注意什么?
在签订合同前,租赁双方应向对方提交有关身份证明和房屋所有权证。一定要调查门店转让的原因和之前的债权债务,并在合同中明确注明,以免落入转让合同的陷阱。一定要提前调查一下你看中的店面短期内是否有市政拆迁计划,以免上当受骗。交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章,已备以后还房时再核对。
1w浏览2024-10-17
店铺转让需要注意哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。以上就是签订店铺转让合同需要注意事项全部内容,希望对你有所帮助。
10w+浏览
店铺转让需要注意什么手续
10w+浏览2024-03-04
店铺转让过户需要什么手续
转让商铺需经过以下步骤:1.双方签订买卖合同,确定成交价和交易方式。2.办理商铺转让登记手续,提交相关文件至房管局,包括申请表格、身份证明、所有权和土地使用权证书、买卖合同等。3.缴纳税费,买卖双方需到税务部门完成税费支付。4.完成过户手续并领取新证,需携带身份证、税费发票到房管局核实,领取过户回执,再按回执规定时间领取新房产证。
10w+浏览
房产纠纷
店铺转让需要注意哪些
在进行店铺转让的过程中,有以下一些事项需要注意:1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。
1w浏览2025-02-05
店铺转让需要注意哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。以上就是签订店铺转让合同需要注意事项全部内容,希望对你有所帮助。
10w+浏览
店铺转让需要哪些手续
8.5w浏览2024-07-18
从别人手里转让店铺应该要注意什么
在签署合同时,租赁双方需出示身份证明和房屋所有权证等文件,确保信息真实合法,避免后续纠纷。店面转让涉及复杂因素,如债权债务,需双方深入考究并明确规定,降低风险。购买方应了解店面地理位置,防范诈骗和潜在风险,建议提前调研。
10w+浏览
公司经营
店铺转让需要注意什么
注意事项:1、看合同中的土地性质;2、看清楚房屋用途;3、车库和地下室或者阁楼的约定;4、面积的约定;5、贷款问题的约定;6、逾期或者赔偿的问题;7、双方约定可以协商解决的内容。
10w+浏览2025-02-12
店铺转让需要注意哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。以上就是签订店铺转让合同需要注意事项全部内容,希望对你有所帮助。
10w+浏览
店铺手续转让协议书范本
10w+浏览2024-11-17
店铺转让需要哪些手续
商铺转让需遵循以下步骤:首先,双方签订买卖合同,明确价格、交易方式等。其次,前往房管部门过户,提交相关材料如申请书、身份证明、产权证书等。然后,缴纳税费。最后,确认缴费结果,办理过户手续,领取新产权证书。
1w浏览2024-04-17
店铺转让需要注意哪些
[律师回复] 对于这个问题,解答如下, 签订店铺转让合同需要注意事项: 一、转让人的基本情况 1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。 2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。 二、 转让合同之转让物条款在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。 三、 转让合同之交接条款 1、在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。 2、在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 3、在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。 4、在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。以上就是签订店铺转让合同需要注意事项全部内容,希望对你有所帮助。
10w+浏览
接手转让店铺需要注意哪些
10w+浏览2023-09-15
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港152****2514用户3分钟前已提交咨询
沭阳156****1282用户3分钟前已获取解答
镇江152****4604用户1分钟前已提交咨询
徐州152****1594用户2分钟前已获取解答
常州156****9733用户3分钟前已提交咨询
无锡135****1079用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换