离婚后房贷怎么分割
- 律师解析
-
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。
首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
如果在离婚的时候，仍然有房贷没有付清，则视为产权人的个人债务。
需要注意的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
- 法律依据
-
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
8
问题没解答? 125362人选择咨询律师
离婚后房贷怎么分割
一键咨询
离婚后房贷如何分割
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于离婚后房贷如何分割的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房贷如何分割
根据《民法典》的相关规定，离婚后房贷如何分割要根据房屋产权的归属进行判断，如果房屋产权为夫妻双方共有的，那么该房屋的房贷就是夫妻共同债务，即使离婚了也需要由夫妻双方一起偿还，为了方便可以协商由一方享有房屋所有权，并承担剩余房贷，由享有所有权的一方将已支付的房贷按比例支付给另一方。如果是婚前财产则属于一方个人财产应自行还贷。
1w浏览2024-09-01
婚后还贷离婚后分割吗
10w+浏览2023-09-07
离婚后房贷怎么分割
离婚后房贷的分割方式：1、协商划分；2、出售房产；3、法院裁定；4、保留房产；5、资产清偿；在处理离婚后房贷分割问题时，建议：1.与律师进行协商；2.清晰明确的协议；3.了解法律规定；4.考虑未来的变化。若是对离婚后房贷怎么分割有疑问的，参考下文。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房贷怎么分割
离婚后房贷的分割方式：1、协商划分；2、出售房产；3、法院裁定；4、保留房产；5、资产清偿；在处理离婚后房贷分割问题时，建议：1.与律师进行协商；2.清晰明确的协议；3.了解法律规定；4.考虑未来的变化。
1w浏览2024-10-15
婚后房贷离婚后怎么分割
10w+浏览2023-09-21
房子贷款离婚后如何分割？
变价分割的方式、折价支付赔偿的方式、实体房产估价分割的方式来执行。一般来说双方在离婚的时候难免需要就房产分割的问题进行充分的协商，协商确实无效的可以选择起诉的方式执行。
10w+浏览
房产纠纷离婚后房贷怎么分割
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产，婚后房屋上涨部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
1w浏览2025-02-08
婚后房贷离婚后怎么分割
10w+浏览2023-09-19
房子贷款离婚后如何分割？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房子贷款离婚后如何分割相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚后房贷离婚后怎么分割
房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
1w浏览2025-02-21
离婚后，怎么分割房贷
10w+浏览2023-09-10
房子贷款离婚后怎样分割？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房子贷款离婚后怎样分割问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭离婚后房贷的房如何分割
1w浏览2025-02-10
离婚后怎么分割房贷？
10w+浏览2023-09-16
