公司变更法人费用

[律师回复] 解析：
在解除婚姻关系之后，关于子女的监护权问题是可以进行调整和变动的。
无论在什么时候，只要任何一方或者双方的状况或抚养能力产生了重大改变，都有权提出变更子女监护权的申请。
在变更子女监护权的过程中，通常会首先由双方进行协商并达成共识，如果无法达成一致意见，则可以通过向法院提起诉讼来寻求解决方案。
在以下几种情况下，法院应当给予支持并作出相应的裁决：
1.与子女共同生活的一方由于患有严重疾病或者因为残疾而无法继续承担起抚养子女的责任；
2.与子女共同生活的一方没有尽到抚养义务或者存在虐待子女的行为，或者他们与子女共同生活对于子女的身心健康造成了不良影响；
3.年满八周岁以上的未成年子女，愿意跟随另一方生活，并且该方具备抚养能力；
4.存在其他合理的理由需要变更监护权。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。

[律师回复] 解析：
若有必要进行检验，您可先行支付相关费用，随后再向卖方寻求赔偿。
当我们发现购买的食品存在发霉现象时，首先应查阅该食品的生产日期、生产批次及保质期限等信息。
若上述标识均不明确，且确认发霉现象发生在保质期之内，您便可凭借购买该食品的发票与销售方进行交涉，以争取合理的赔偿，从而保护自身的消费者权益。
在此过程中，您有权向生产者或经营者提出按照购买价格的十倍或损失金额的三倍进行赔偿的请求，通常情况下，赔偿金额若未达到一千元人民币，则将被视为一千元人民币。
法律依据：
《食品安全法》一百四十八条消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。但是，食品的标签、说明书存在不影响食品安全且不会对消费者造成误导的瑕疵的除外。

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依据现行的土地三十年不变的条约，当这些土地已经经过确权之后，其使用权最少可维持至合约期满为止。
即便户口发生迁移，土地三十年不变的合约仍然有效，确权后的土地证也不会受到任何影响。
法律明确表示，“农村土地承包经营权三十年不变”这一政策，乃是国家出于维护农村土地承包关系的稳定性与持久性所设立的法律原则和规范。
所谓的三十年不变，主要是指耕地承包关系在三十年内保持不变，土地承包合同的承包期亦设定为三十年，待合约期满后再行重新发包。
然而，在三十年的承包期内，若出现法律规定的特定情况，如承包方户口迁出导致承包地被收回，或由于土地征收导致承包地被收回等，则承包关系可能需要进行相应调整。
法律依据：
《土地管理法》第三十条
国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。国家实行占用耕地补偿制度。
非农业建设经批准占用耕地的，按照占多少，垦多少的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地;
没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款用于开垦新的耕地。
省、自治区、直辖市人民政府应当制定开垦耕地计划，监督占用耕地的单位按照计划开垦耕地或者按照计划组织开垦耕地，并进行验收。

[律师回复] 解析：
只有持有购房合同但尚未申领到房产证且尚未向房地产主管部门进行备案的情况下，才可变更该合同内的姓名；
若已完成备案程序，则必须在取得房产证并办理完相关过户手续之后再进行更名操作。
在此过程中，若双方达成共识，任一当事人均有资格将其在该份合同中所享有的权益与承担的责任同时转让予第三者，使得后者能够随之获得与其相联系的从属性权利，从而避免因未经正式转移登记或尚未实际拥有相关实体资产而对从属性权利产生不利影响。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百四十六条
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债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。

[律师回复] 解析：
无需如此。
在进行公司法定代表人的选举及更换过程中，必须召开股东大会进行决议。
而股东大会会议则根据股东的出资份额比例来对相关议题进行表决，因此，法人变更并不需要得到全体股东的现场认可，只需获得超过半数股权股东的支持即可生效。
不过，如果公司章程内有另行规定的话，那么应遵循该章程的相关条款执行。
法律依据：
《公司法》第一百七十九条
公司变更的登记
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

[律师回复] 解析：
公司进行股权变更之时，须遵循以下标准来支付相关变更费用：
首先，按照《财政部国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税〔2002〕191号）的规定，股权转让行为无需缴纳营业税；
其次，依据《中华人民共和国个人所得税法》及其施行细则的相关规定，原股东在获得股权转让收益后，应当按照“财产转让所得”这一项目征收个人所得税。
若股权转让方为自然人，则需自行承担个人所得税的缴纳义务。
具体缴纳标准如下：
即以转让成交价格减去原始投资成本以及相关费用之后的余额作为基数，按照该差额的20%比例计算并缴纳个人所得税；
最后，对于企业股权转让过程中所签订的书面协议，双方均需按照产权转移的相关规定，对股权转让协议进行计贴印花税。
其适用税率为协议所载金额的5‰。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十七条公司申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件：（一）公司法定代表人签署的变更登记申请书；（二）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；（三）国家工商行政管理总局规定要求提交的其他文件。公司变更登记事项涉及修改公司章程的，应当提交由公司法定代表人签署的修改后的公司章程或者公司章程修正案。变更登记事项依照法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的，还应当向公司登记机关提交有关批准文件。

[律师回复] 解析：
在法庭审理程序进行中，即开庭之后，原告确实拥有对其先前提出的主张加以调整或变更的权利，然而这种变更必须严格遵循特定的条件和规范。
同时值得注意的是，如若根据案情发展，被告方面已依法提出了反诉请求，或者其他第三方以合法方式提出与案件紧密相关的诉讼请求，那么原告也同样有权对其诉讼请求进行相应的调整或变更。
法律依据：
《最高人民法院关于适用若干问题的意见》第一百五十六条
在案件受理后，法庭辩论结束前，原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理的，人民法院应当合并审理。

[律师回复] 解析：
为了避免更为严重的后果，建议您迅速与所楼上的邻居取得联络，共同商讨解决方案。
唯有彻底修复楼上的漏水问题，楼下墙面的渗水状况才能得到有效缓解。
针对楼上漏水的问题，一般会存在两种可能的原因：
其一为墙体内部的管道发生破裂，造成的水源泄漏进而波及楼下住户；
针对此类情况，必须立即对损坏的水管进行全面更换。
另一种可能则是由于楼上住户在装修时未妥善完成或已失效的防水工作，加之地面上的积水通过墙角流淌而出，最终导致楼下墙面渗水问题的产生。
对于这种情况，我们可以要求楼上住户重新进行防水施工，同时承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
倘若金融机构可以在款项偿还完毕后即刻将相关信息上传至个人征信档案中，那么其个人征信纪录便会在当月账单周期结束后得到及时更新。
然而需要注意的是，每位用户的支付帐户更新时间是无法预知的，因此他们的个人征信更新时间同样是未定的。
换句话说，征信数据的更新并无固定期限，通常情况下在商业银行办理结束的贷款还清以后，将直接上报至中国人民银行征信系统。
而央行为保证信息处理的准确性，接收上报的征信数据后，一般会有大约一个多月的延迟期后方开始进行更新工作。
假如曾发生过逾期行为，则需要还清欠款后保持五年内的准时还款以恢复基本信用状态。
此意味着，欠款仅在还清后的五年内被视为已消除，在此期间若再度出现逾期记录，则须自新逾期发生之日起重新计算时间。
事实上，许多使用者在办理实际事务时已经观察到，即使是过去两年内无任何拖欠还款历史的消费者，仍然有资格获得贷款或信用卡。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的应当予以删除。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
【普通诉讼时效、最长权利保护期间】
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
通常情况下，房屋办理所有权证书更名所需时间为7至10个工作周，具体时间取决于当地房地产主管部门的工作量。
对于采用贷款方式购买房屋的申请者而言，在全部提交齐备的材料后，银行需花费7至10个工作周进行审核。
至于购买新建住房的情况，开发商协助办理业务则可能需要自受理之日起等待约20个工作周方可完成。
以下是关于办理新建住房所有权证书过程中的几个注意事项：
首先，查阅您的购房合同，其中所列的办理所有权证书的截止期限可作为借鉴，这通常是开发商在合同中承诺的条款之一，有助于您了解总体的办理流程和时间节点。
其次，在向开发商递交购房合同、支付凭证、贷款证明、发票、身份证等必需文件或副本给开发商以便其代为办理的过程中，开发商需要先完成其内部的各项手续，然后才能收集业主提供的上述文件，进而为向房管局申请权属证书做准备。
此外，在办理所有权证书的过程中，业主需关注证书上登记的权利人和领取证书时的参与操作，确保他们能亲自出席，并持有自己的有效身份证明并进行签署。
与此同时，还应支付相应的费用，主要包括契税、印花税以及工本费等。
值得特别留意的是，如果您选用了购房按揭贷款，那么该房屋所有权证书必须事先在贷款银行处进行抵押登记。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第九条
房屋权属登记分为：
（一）总登记；
（二）初始登记；
（三）转移登记；
（四）变更登记；
（五）他项权利登记；
（六）注销登记。

[律师回复] 解析：
在车辆遭遇交通意外或者发生碰撞事件之后，车架有可能遭受不同程度的损伤甚至变形，因而必须纳入整体线路保养和修复预算中，以保证其能够重新焕发活力并重回正常运行状态。
然而，如果车架所受破坏程度过大，以至于无法通过常规的修复手段来恢复其原有强度与稳定性，那么就需要考虑更换全新的车架了。
这其中包括前横梁、后横梁、左纵梁、右纵梁、前纵梁、后纵梁以及横撑等关键部位，即我们通常所说的“事故车框架一套”。
在这种情况下，更换全套车架无疑是最为彻底且有效的修复方案，它能确保车辆在经历事故后仍能恢复至正常使用状态。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 最好能弄清楚是哪张卡在办卡的时候填错了婚姻登记信息(如果你只有一张,也没办过个人贷款,那就不用怀疑了)。

[律师回复] 你好，需要进一步沟通说明情况，留个方式加你细说，免费咨询

[律师回复] 你好，不合理的情况是可以向法院起诉对方

[律师回复] 您好、具体什么情况呢？拖欠金额多少？

[律师回复] 解析：
针对房屋买卖协议更改姓名的具体操作规程，因具体情况而异，故需根据不同的情形选择合适的流程进行处理：
1、在预售登记之前：
在此阶段，若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方，那么相较于后续阶段而言，此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后：
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系，则可以在预售合同上进行姓名的更改，但在办理相关手续时，必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况，应当按照预售转让的程序进行处理，即由原先的购买方提出申请，撤销原有的合同备案，然后再重新签订新的购房合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法规的明确规定，当当事方以签订合同书的方式来缔结合同时，只要双方当事人在合同上签署了自己的名字或加盖了公司公章，那么该份合同就会被视为正式成立。
而依法有效的合同，它的生效日期就是在其正式成立的那一刻起算。
因此，对于租房合同这类特殊类型的合同来说，通常情况下，只要双方当事人在合同上签了字，那么这份合同就会立即生效。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
在实际操作过程中，具体的收费标准主要包括两个部分：
首先是相关的注册费用，根据现行规定，应缴纳80元人民币的登记费用；
其次，由于房产证需要制作相应的副本，因此还需支付5元人民币的工本费。
若以买卖方式进行转让，则需额外缴纳以下税费：
契税，其比例为房价的2%；
印花税，其比例为房价的5%；
以及交易费，其比例同样为房价的2%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
众所周知，购房协议一经确立便无法随意更改。
倘若贵方欲对合同名字进行增添或删减处理，则需先与开发商进行充分且必要的商谈洽谈，取得开发商的明确同意之后，方可进行相应变更手续，即重新签署相应的合同文件。
反之，若未能获得开发商的批准，甚或开发商拒绝配合，那么贵方便只能耐心等待，直至取得房屋所有权后，才能采用赠予或是买卖等合法途径完成变更登记手续。
法律依据：
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

[律师回复] 解析：
在签署之后，倘若公司名发生转变，双方当事人将有权利共同决定是否继续执行先前所签订的合约，且此种情况不会对已签署协议所享有的法律约束力产生任何负面影响。
同时，双方亦可通过友好协商的方式，对原有合同进行相应的修改和调整。
此外，若双方均同意，他们还有权重新签订一份全新的合同以替代原先的协议。
值得注意的是，在合同生效之后，任何一方都不能因为对方公司名称或法定代表人、负责人、承办人等相关人员的变动而拒绝履行其应尽的合同义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
第五百三十二条
合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。