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商品房税费

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-12
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王杰律师
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律师解析
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。
印花税
税率为1‰,买卖双方各0.5‰。
公证费
费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。
律师费
费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条
房地产税依下列标准及税率,分别计征:
一,房产税依标准房价按年计征,税率为百分之一。
二,地产税依标准地价按年计征,税率为百分之一点五。
三,标准房价与标准地价不易划分之城市,得暂依标准房地价合并按年计征,税率为百分之一点五。
四,标准房地价不易求得之城市,得暂依标准房地租价按年计征,税率为百分之十五。
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